Soidinkatu 14, 87500, Kajaani

Kohteen kuvaus

Ihastuttava, nuorekas ja tyylikkäästi remontoitu kerrostalokaksio Lehtikankaan mielekkäältä sijainnilta tarjolla uudelle asukkaalleen! Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto, joka käsittää näppärällä pohjaratkaisulla eteiskäytävän, mukavan kokoisen makuuhuoneen, erillisen keittiön, vaatehuoneen, modernin laatoitetun kylpyhuoneen, jossa pesukoneliitäntä sekä upean olohuoneen tehosteseinineen, josta käynti huoneiston lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kätevä sijainti, jossa Lehtikankaan monipuoliset päivittäispalvelut pienen matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen pikkukotiin, joka soveltuu hyvin omaksi kodiksi tai toimivaksi sijoituskohteeksi. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtaisesta esittelystä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20115738
Sijainti: Soidinkatu 14, 87500 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59.5 m²
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 500,00 €
Velaton hinta: 59 500,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,90 €/kk
Erityisvastike: 59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Erityisvastike 59,50 e/kk remonttivastike, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus ollut voimassa 29.5.2023 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2020
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9452 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 5 443,04 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2036
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lepänkanto
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Korhonen, p. 086133257, Kuurnantie 7, 87200 Kajaani
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 66
Tehdyt remontit: Vesikalusteiden vaihto 1988, kattohuopa uusittu 1989, roskakatos, kuntoarvio + PTS 1996, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 1997, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostusremontti, pihavarastojen peruskorjaus 1998, kerhohuoneen remontointi 1999, pyykkituvan pintaremontti ja pyykkikoneen uusiminen 2001, A-rapun saunaosaston remontointi 2002, F- ja H-rappujen saunaosaston remontointi 2003, D- ja G-rappujen saunaosaston remontointi 2004, B- ja E-rappujen saunaosaston remontointi 2005, Tv-antenniverkon kunnostaminen digi-tv:tä varten, B-talon salaojituksen uusiminen 2006, C- ja I-rappujen saunaosaston remontointi 2007, lämmönsiirtimen uusiminen 2008, lukituksen uusiminen 2009, linjasäätöventtiilien vaihtoa 2010, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2011-2012, pihavarastojen maalaus, vesikaton huolto 2013, räystäspeltien maalaus, lasten kiikkujen kunnostus, sisäänkäynnin lippojen peltien korjaus 2014, nousuturvakiskojen hankkiminen talotikkaisiin, rappukäytävien maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus 2015, B16, B13, B10 tiskialtaan poistoputken vuotovahinko korjattu 2016, sisäilmastoon liittyvä tutkimus H-portaan alimmissa asunnoissa ja alapohjassa, asunnon H53 keittiön ja kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, autonlämmitys pistorasioiden koteloiden uusiminen ja -lisäys, ikkunoiden sisäpuitteen kittilistojen korjaus 2017, pyykkituvan mankelin uusinta 2018, pihavesien ohjauksen parantaminen B- ja C-talon luona, vesikaton huolto, iv-nuohous ja säätö 2019, kuivausrumpu ja rahastin pesutupaan, pihavesien ohjauksen parantaminen B- ja C-talo 2020, sisäpihalla olevan leikkipaikan maa-alueen siistiminen 2022
Tulevat remontit: Energiatodistuksen päivittäminen 2023, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja poistoilmakoneiden modernisointi 2025, kustannusarvio koko hankkeelle noin 400.000,00 euroa, LVIS- ja ikkunaremontin suunnittelu, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Porraskohtaiset saunat ja kylmiöt.