Kohteen kuvaus
Myyrmäessä on kaikki lähietäisyydellä, toimivat bussilinjat – raitioliikenne keskustaan tai lentokentän suuntaa – Myyrmannin kauppakeskuksessa on monia erialan yrityksiä. Tässä kivassa läpitalon olevassa kodissa on reilunkokoinen makuuhuone. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokailuryhmä sohvatilan Tv:n katselun lisäksi. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke yli naapuri talojen. Kylpyhuone on uudistettu nykyaikaiseksi ja täällä pääset nauttimaan päädyssä olevasta suihkutilasta. Taloyhtiön saunatiloista löytyy uima-allas, jossa pääsee nauttimaan lähellä kotoa. Taloyhtiössä on monia osakkaita, joten se luo varmuutta kaikilta osin mm. ylläpidon osalta. Sovi heti esittelyt timo.kettunen@spkoti.fi tai Soita 050 445 0998
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20119836
- Sijainti
- Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,lasit.p.
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 58.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58.5 m²
- Kerrokset
- 5
- Asuinkerrosten määrä
- 10
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 120 680,22 €
- Velkaosuus
- 3 319,78 €
- Velaton hinta
- 124 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 119,66 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 239,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 58,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 298,35 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Vastikkeiden suuruudesta ja maksutavasta päättää yhtiökokous.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 14,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikka vuokraus 17 €/kk, autopaikkavuokraus lataus 35 €/kk, autokatospaikka 50 €/kk, Saunamaksu joka viikko 14 €/kk, Uima-allas sauna maksu 4 krt/kk 3O €.
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- 17 § Omien osakkeiden lunastus.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi
- Lisätietoja
- taloverkko
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- F2013
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 18.12.2027
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- 2017: Keittiö-, kph- ja pintaremontti. Muutostöitä ei ole lopputarkastettu taloyhtiön toimesta (koska ei katsottu tarpeelliseksi).
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopa
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- rättipatteri
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen liukuovikaapisto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 14836,4 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinaapa
- Isännöitsijän yhteystiedot
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy Saarinen Aimo Taivaltie 5, 01610 VANTAA p. 09 530 8620
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 VANTAA
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Toteutetut autopaikat 179, yhtiönhallinnassa 223, autokatospaikkoja 44. Latauspaikkoja 20. Muut tilat T3 käytävä 11,5 m2.
- Tehdyt remontit
- 1994 Elementtisaumaukset uusittu 1996 Etuikkunat asennettu 2000 Vesikaton kunnostus 2006 Kylpyhuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2008 Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen 2009 Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta 2010 Piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen uusiminen 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen 2012 Lukituksen uusiminen, alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäenraitin puoli 2013 Hissien uusiminen 7 kpl 2014 Lasten leikkialueen kunnostus, porraskäytävien kunnostus, maalaus sekä valaisimien uusiminen 2017 Ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit 2017-2018 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus 2018 Piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen 2019 Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu 2021 Yhtiöön asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) 2022 Vesijohtojen kuntotutkimus 2023 Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia. Autojen latauspisteiden hankinta (20 kpl)
- Tulevat remontit
- 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 40.000 €. 2025-2026 150.000 Kiinteistön eteläpäädyn uusiminen (B-porras) 2026-2027 14.000.00 Arvio linjahankesaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä 2028-2029 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen
- Liiketilojen määrä
- 8
- Liiketilojen pinta-ala
- 2 098,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- DNA Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.5.2024. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa huoneistot H 233 ja H 273 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen peruuttamaan hallintaan ottoprosessit, jos hallintaan oton perusteet poistuvat. Ylimääräinen yhtiökokous päätti haltuun ottaa toimistotilan T1 (osakkeet 17424-17618) kolmeksi vuodeksi AOYL 8:2 1-kohdan mukaisesti. Perusteena maksamattomat vastikkeet. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 24.4.2023. Yhtiökokouksessa päätettiin, että kylmäkellarien viilentäminen lopetetaan ja annetaan hallitukselle valtuudet selvittää kellaritilojenuusiokäyttöä. Päätettiin hallitukselle valtuuksista yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Yhtiökokous 31.5.2022 päätti huoneiston H 259 haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi erääntyneiden yhtiövastikkeiden johdosta AOYL8:2 1-kohdan perusteella.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Myyrmannin kauppakeskus 600 metriä, Myyrmäen terveysasema 600 metriä, Myyrmäen kirjasto 600 metriä sekä Myyrmäen uimahalli 50 metriä. Alueella on useita kouluja, sekä päiväkoteja.
- Liikenneyhteydet
- Lähimmälle bussipysäkille 50 metriä sekä juna-asemien etäisyydet Myyrmäen juna-asema 600 metriä, Louhelan juna-asema 500 metriä.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Timo-Kettunen-480x640.jpg)
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4189699/1714999514887-111293.jpg)
Riihitontuntie 15
590 600 €
93.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2025 4h+kt+s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4180150/1717639051068-111370.jpg)
Niittyportti 2
384 400 €
61.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 3h+kt+vh