Siirry sisältöön

Eerikinkatu 2

Turku, Keskusta

kerrostalo 1964 , 4-5h, avok., p

Rakennettu
1964
Pinta-ala
112 m²
Velaton hinta
368 000 €

Kohteen kuvaus

Uniikki keskustakoti upein maisemin. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen keskustakotiin, joka tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin. Asunto sijaitsee talon 8-9/9 kerroksissa eli asuintilat ovat kahdessa tasossa (kaksi ylintä kerrosta). Sisääntulokerroksessa avautuu tilava keittiö ja ruokailuhuone. Ruokailutilasta voit astua sisäpihalle avautuvalle parvekkeelle, josta aukeaa upeat näkymät kaupungin kattojen yli aina Turun tuomiokirkolle ja Vartiovuoren tähtitornille asti. Lisäksi sisääntulokerroksessa on olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle, joka avautuu Eerikinkadulle päin. Kauniit kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa sinua odottaa vaikuttava atelje-tyyppinen huone, jonka huonekorkeus on noin kolme metriä. Valoa tulvii runsaasti perusikkunoiden lisäksi myös kattoikkunoista. Yläkerrassa on myös toinen makuuhuone sekä wc. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus, mikä varmistaa asumisen huolettomuuden tulevaisuudessa. Hoitovastike on vain 2,6 € / m2, mikä pitää asumiskulut maltillisina. Asunto odottaa uutta omistajaa ja on tällä hetkellä tyhjillään, joten sinulla on mahdollisuus remontoida ja sisustaa tulevaa kotiasi juuri haluamallasi tavalla. Tämä on tilaisuutesi luoda uniikki koti keskustan sykkeessä upeilla näkymillä! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20122906
Sijainti
Eerikinkatu 2, 20100 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4-5h, avok., p
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Kerrokset
8-9
Asuinkerrosten määrä
9
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
363 827,08 €
Velkaosuus
4 172,92 €
Velaton hinta
368 000,00 €
Neliöhinta
3 285,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 €/kk
Rahoitusvastike
35,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
327,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen, etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2013
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 20.7.2027 asti.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Parvekkeet asunnon molemmin puolin. Noin etelään olevalta sisäpihan parvekkeelta on mahtavat näkymät mm. Turun tuomiokirkolle sekä Vartiovuoren tähtitornille. Toinen parvekkeista on Eerikinkadun puolella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia ja seinissä tapetti. Alakerran olohuoneesta käynti Eerikinkadun puolen parvekkeelle. Yläkerran olo-/ateljehuoneessa huonekorkeutta on noin 3 metriä.
Keittiön kuvaus
Jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi. Keittiö on saneerauksen tarpeessa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Parketti-/laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattiassa parketti / muovimatto. Seinät tapetoitu / maalattu.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laattaa. Suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa wc:t. Lattia ja seinät laatoitetut. Alakrs: peili, pesuallas, allaskaappi. Yläkrs: peili, pesuallas, pesukoneliitäntä.
WC:n määrä
2
Muut tilat
Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Ruokailutilan yhteydessä parveke sisäpihan suuntaan, jossa maisemat yli kattojen. Vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (pl. keittiön ikkuna).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2831 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S Isännöintitalo Oy / Teijo Hietanen
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat
62
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiöllä autohallipaikkoja 62 kpl, jotka jaetaan jonotusperiaatteella.
Tehdyt remontit
Parvekeovet 1991, osa ikkunoista (kadun puoleiset) 1994, rakennusten kuntoarvio 1997, vesikaton maalaus ja osittainen uusiminen, sisäpihan vedeneristys 2004, putkistosaneeraus (käyttövesi- ja viemärilinjojen saneeraus) 2006, pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008, perustusten vahvistaminen, peltikattojen uusiminen ja hissien saneeraus 2010, lukoston ja ovipuhelimien uusiminen, citykäytävän alakaton uusiminen 2015, citykäytävän lattian ja pilareiden laatoitustyöt 2016, sisäpihan / takapihan pihakannen peruskorjaus 2017, peltikaton maalaus 2019, sisääntulon ja pysäköintihallin asfaltointi 2020, sisääntuloportin uusinta ja ilmastoinnin nuohous ja säätö 2021.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 22.5.2023 päätti valtuuttaa taloyhtiön hallituksen tilaamaan julkisivukorjausten ja lämmön talteenoton suunnittelun ja kilpailutuksen. Kunnossapito-ohjelma: julkisivujen ja parvekkeiden jatkotoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella -23, saunaosaston saneeraus 2023-24, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö -25.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä
32
Liiketilojen pinta-ala
2 284,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtona koneellinen poisto.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita