Töyryläntie 67B, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Jos kaipaat maaseudun rauhaa, mutta haluat asua palveluiden lähistöllä, niin tässä on tilaisuutesi! Ja muuttamaan pääset vaikka heti! Vuonna 1945 pellon laitaan rakennettua taloa on remontoitu paljon ja laajennettu 1997. Katto ja ulkovuoraus on uusittu muutama vuosi sitten, samoin käyttövesiputket ja pesutilat. Kiinteistö on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon 2022. Tontilla on myös erillinen, kylmä autotallirakennus, jonka yhteydessä on koiratarha. Nurmikkoisella tontilla on reilusti tilaa leikkimiseen, pelaamiseen ja vaikkapa kasvimaan perustamiseen. 2017 rakennetulta terassilla on mukava viettää aikaa ja ihailla maalaismaisemaa ja siitä on sisäänkäynti kuistille, josta on kulku varsinaisiin asuintiloihin. Eteisestä pääsee kätevästi olohuoneeseen, keittiöön, pesutiloihin ja rappuja pitkin talon toiseen kerrokseen. Mukavan kokoiseen olohuoneeseen maalaistunnelmaa tuo jyhkeä pönttöuuni, joka toimii mainiona lisälämmönlähteenä kylminä talvipäivinä ja toki se alentaa myös sähkönkulutusta. Olohuoneesta pääsee makuuhuoneeseen ja sitä kautta myös tilavaan keittiöön. Keittiö on remontoitu 2013 ja keittiön alla on vieläpä pieni maakellari. Pesutilat ja sauna on remontoitu tyylikkäästi käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Yläkerrassa on kaksi huonetta, joten makuutiloja on ihan mukavasti pienelle perheelle. Tontin vierestä kulkee talvisin noin 6 km mittainen hiihtolatu, jota ylläpitää Orimattilan kaupunki. Ja jos sattuu harrastamaan esimerkiksi motocrossia tai ammuntaa, niin niille tarkoitetut harjoitusalueet löytyvät reilun parin kilometrin päästä. Lisäksi Ämmäntöyrään kuntorata sijaitsee ampumaradan läheisyydessä. Orimattilan kaupungin monipuolisiin palveluihin on matkaa kolmisen kilometriä. Yleisesittelyjä ei järjestetä, joten ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelyaika mahdolliseen uuteen kotiisi. Lisätiedot ja esittelyt Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20128352
Sijainti: Töyryläntie 67B, 16300 Orimattila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kph,et,wc,kuisti,kellari
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 900,00 €
Velaton hinta: 119 900,00 €
Neliöhinta: 1 199,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 148,15 €
Lisätietoja maksuista: 19000kWh/vuosi sisältää kaiken sähkön kulutuksen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. koiratarhan metalliset tarhausaidat.
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi ja viemäri
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket ja kylpyhuone 2011. Alakerran laminaatit, keittiö, ja ulkorakennuksen peruskorjaus 2013. Katto ja ulkovuoraus 2016. Terassi 2017. Liittyminen kunnan viemäriverkostoon 2020. Ilmalämpöpumppu uusittu 2025.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi, betoni
Rakennusmateriaali: Betoniperustus, hirsirunko (vanha osa) puurunko (laajennus), vaakapaneelivuoraus
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: lasikuitutapetti
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Pieni maakellari keittiön alla.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,188 ha
Rakennukset: autotalli
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 560-416-2-33
Kiinteistön nimi: Puistola
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen, kylmä autotallirakennus, jonka yhteydessä koiratarha.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Orimattilan keskustan palvelut n. 3 km
Lisätietoa palveluista: Orimattilan motocrossrata n. 2,3 km. Orimattilan ampumarata n. 2,3 km. Talvisin n. 6 km mittainen hiihtolatu kulkee aivan tontin ohi.