Ilkankatu 1, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Heti vapaa kaksio aivan Iso-Kristiinan palveluiden vierestä. Asunnon olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle isolle lasitetulle parvekkeelle ja säilytystilaa on tilavassa vaatehuoneessa sekä makuuhuoneen kaapistoissa. Taloyhtiössä on hissi ja asunto on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle, lisätiedot ja esittelyt LKV Iines Suninen, 0407791017, iines.suninen@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20129572
Sijainti: Ilkankatu 1, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000,00 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Neliöhinta: 1 769,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1539,6 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilkankulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Lappeenranta, Juha Bergman, 0500751660.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 19
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: 2003 - ovipuhelimet 2004 - lämmitysverkostoon kuuluvien äänenvaimennusletkujen korjaus 2004 - käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteet 2008 - lukitus uusittu 2009 - tehty 2 kpl pistokkeellisia autopaikkoja 2010 - pihan parannus 2012 - lämmönvaihtimen, linjansäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen 2014 - parvekkeiden ulkopuolisten rakenteiden maalauskorjauksia 2015 - parvekkeiden ulkopuolisten rakenteiden korjaus sekä sisäpuolen ritilöiden uusinta 2016 - kylmiön höyrystin uusittu 2017 - tuuletusviemärien eristys 2017 - ikkunoiden uusiminen 2017 - autotallin kunnostus 2019 - pihan kunnostus 2020 - matalan osan tiilikaton kunnon tarkastus ja huolto 2021 - ilmanvaihtokanavien nuohous, 2023 talon katon korjaua
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: 2024 Alkuperäisten suihku ja pesualtaiden ”hanojen” vaihto 2024 Piha-alueen korjaukset 2024 Liiketilojen tuulikaapin lämpöpuhallin 2025 Käyttövesiputkisto kuntokartoitus 2026 Viemäriputkiston kuntokartoitus 2027 Kaukolämpö laitteiston kuntokartoitus
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 76,0 m²