Kohteen kuvaus
Toisen kerroksen saunallinen kolmio myytävänä. Kuljet asuntoon vain yhdet portaat. Itse asunto on valoisa ja tilava. Olohuoneen ja keittiön välisen seinän avaus luo avaruutta ja käyttömukavuutta asuntoon. Kaikki huoneet ovat ison kokoisia ja pinnoiltaan hyväkuntoisia. Kaapistopissa on säilytystilaa runsaasti, joten erillinen vaatehuone on otettu ulkovaatetilaksi. Asunto Oy Ullanpuisto on omatonttinen vuonna 1982 valmistunut 5 kerros-tai luhtitaloa käsittävä yhtiö. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on asuntoja yhteensä 51 kpl. Talon pihalla on asukkaille grillikatos sekä lapsille leikkipaikka. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20130836
- Sijainti
- Vääränkalliontie 9, 36220 Kangasala
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3 h, k, vh, wc, ph, s + p(lasit.)
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 2 kk kaupoista/sop.mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 110,57 €
- Velkaosuus
- 1 889,43 €
- Velaton hinta
- 121 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 531,65 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 291,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 29,95 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 321,15 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 7,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Käyttösähkö taloyhtiön yhteistilauksena. Laskutetaan 3 kk:n välein.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- itä
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- Keittiö 2013, Kylpyhuone ja sauna 2000-luvulla, pintoja
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Pelti
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto (ei lämmitystä) ulkorakennuksessa
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- muu erillinen varasto
- Muut tilat
- Sisääntulon vaatehuone muutettu tilaksi jossa esim. ulkovaatteiden säilytys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 10980 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ullanpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto lehto Sarvijaakonkatu 5 b A 33540 Tampere
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Konetaituri
- Taloyhtiöön kuuluu
- talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 58
- Tehdyt remontit
- 2009 ikkunat uusittu 2013 Ikkunoiden uusinta, lisälämmöneristys yläpohjaan 2014 luhtitalojen ulko-ovet ja lumiesteet 2015 leikkivälineitä uusittu 2016 Molok-jätehuolto, alumiiniovet kerrostaloihin 2019 pohjakerrosten osaan asuntoja lämpökamerakuvaus 2020 elementtisaumojen uusinta, asuntojen lämpökamerakuvaus ja tiivistykset kahteen huoneistoon, kaikkien asuinhuoneistojen märkätilakartoitukset 2022 IV-nuohous ja säätö, IV-koneiden uusinta, kattojen korjaukset Kattotutkan kuntokartoituksen perusteella, lämmönjakokeskuksen uusiminen
- Tulevat remontit
- Korjaustarveselvityksen mukaan: 2024-2026 Alakerran asuntojen tiivistykset kuvausten perusteella 2025 varastorakennuksen korjausten hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 2026 Luhtitalojen ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus 2027 Käyttövesiputkiston, sadevesi- ja salaojaviemäröinnin saneerauksen hankesuunnittelu 2028 Lukituksen uusiminen Tulevat tutkimukset: 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Kuntoarvio
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- K-Kauppa n. 200 m
- Koulut
- Suorama
- Päiväkoti
- n. 200 m
![](/wp-content/uploads/2023/05/Anu-Markkula-480x640.jpg)
Anu Markkula
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | RR-Kiinteistönvälitys LKV Oy, 2691543-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27194/4213381/1723718446022-38658.jpg)
Ahvenjärventie 10
385 000 €
149 m²
Suomi Vesilahti Riuttonkulma
maatila 2010 5 h, k, wc, khh, kp, s, autotalli + hevostalli
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27194/4217424/1725008867447-80453.jpg)
Ylä-Narvantie 134
96 000 €
66 m²
Suomi Vesilahti Narva
mökki tai huvila 3 h, kk, ph/wc