Kirkkokatu 13, 15110, Lahti

Kohteen kuvaus

Kodikas kaupunkikoti Kirkkokadulla! Hissitalon 2.krs läpitalon päätyasunnossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiö ja kaksi makuuhuoneista puistomaisin Kirkkokatunäkymin, lasitettu huoneiston pituinen ja parvekeremontissa levennetty parveke etelään kaupunkimaisin näkymin. Asunnossa keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa, muilta osin siistissä peruskunnossa. Iso yhtiö, jossa merkittävimmät remontit tehty. Sijainniltaan erinomainen, ydinkeskustassa mutta omassa rauhassaan. Tervetuloa tutustumaan, tämä asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen

Seuraava esittely

3.12.2023 klo 16:00-16:25

Perustiedot

Kohdenumero: 20133641
Sijainti: Kirkkokatu 13, 15110 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 86.5 m²
Kokonaispinta-ala: 86.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 9
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 195 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Hoitovastike: 406,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 406,55 €/kk
Neliöhinta: 2 254,34 €/m²
Autopaikkamaksu: 25,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 24,-/hlö/kk. Saunamaksu 14,-/kk joka viikko, 7,-/kk joka 2.viikko. Pesutupamaksut 10,-/kokopäivä, 5,-/puolipäivä. Piha-autopaikka asukas 25,-/kk, ei talossa asuva 45,-/kk. Varainsiirtovero 2%/1,5% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon päätyasunt, ikkunat 3 ilmansuuntaan pohjoinen-itä-etelä. Parveke ja yksi makuuhuoneista etelään keskustanäkymin, keittiö ja 2makuuhuonetta Kirkkokadun ja Kirkkopuiston suuntaan
Tehdyt remontit: keittiö ja pintoja 2000-luvun alkupuolella, kylpyhuone taloyhtiön lvis yhteydessä 2003

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: korkki, muovi
Kattotyyppi: harjakattto/tasakatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1769,8 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kolkanmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lahti Juuso Toivonen Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti 0207 438 581, juuso.toivonen@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Taloyhtiön hallipaikat: 19
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autohallipaikat osakkeina
Tehdyt remontit: 2022 Kirkkokadun puoleisen julkisivun kuntotutkimus, hissin hälytysjärjestelmän päivitys gsm modeemi yhteydeksi, hissien oviin tilattu valoverhot, 2021 paisunta-astioiden vaihtaminen, pihavalojen lisääminen autopaikat/takapiha, 2020 paineen ylläpitolaitteen asennus lämmitysverkostoon, palokunnantaulut päivitetty, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2020-2019 parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus, uuden parvekelinjan rakentaminen, 2018 Bauer vedenkäsittelylaitteisto, 2017 piha tekonurmen asennus, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, 2014 autotalli peruskorjattu, 2013 autotallin katto vesieristetty, piha ja jätekatos peruskorjattu, 2010 pihanpuoleiset ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2007 kadunpuoleiset ikkunat uusittu, katon peltipinnoite uusittu, 2005 hissit uusittu, 2003 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä kylpyhuoneet peruskorjattu, saunat uusittu
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle yk 30.5.2023; porrashuoneen ikkunat korjaussuunnitelman 2024-2025 mukaisesti, vesikaton huoltomaalaus 2024-2025, teknisen PTS:n laatiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 38,0 m²