Kourantie 596, 61160, Koura

Kohteen kuvaus

Kouran asuinalueella, omalla 1742m2 kokoisella tontilla sijaitseva hirsirunkoinen mansardikattoinen upea talo on rakennettu alunperin 1910 ja laajennettu 1949. Talo on asuintiloiltaan 130m2 ja varustettu kahdella isolla makuuhuoneella. Yläkerrassa oleva aulatila mahdollista käyttää kolmantena makuuhuoneena. Lisäksi on erillinen lämmin autotalli ja kylmää varastotilaa, puuvaja sekä saunarakennus, joka valmistunut 2015. Taloa on mittavasti remontoitu 2010-luvulla. Vaaleansävyiset pinnat, suuret huoneet ja isot ikkunat luovat rauhallisen ja harmonisen tunnelman. Lämmönlähteenä on huoleton sähkölämmitys. Lisäksi lämpöä ja tunnelmaa tuo talon keskeisellä paikalla olohuoneessa oleva varaava takka. Kodin viilennystä varten on asennettu ilmalämpöpumppu, joka myöskin tukee lämmitystä. Sähkönkulutus on ollut maltillinen vain n. 8000kwh/ vuosi. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Yhteydenotot ja esittelyt: Marjut Merimaa 040 487 4663 tai marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20136040
Sijainti: Kourantie 596, 61160 Koura
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,aula,khh,s,autotalli, pihasauna
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 1 376,92 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 275,58€/ vuosi €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu Seinäjoen Vesi hinnaston mukaan. Jätemaksut Etapin hinnaston mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 1949 laajennus. 1998 katto, vesiputket muoviset/ suojaputkissa uusittu. 1999 uusittu ikkunat ja julkisivupanelointi. 2000 asennettu tulikiven takka. 2005 asennettu ilmalämpöpumppu. 2010-2014 peruskorjaus: seinät, lisäeristetty, keittiö, kph/s. 2011 khh. 2012 erillinen wc uusittu, alakerran parketit lakattu (valkolakattu saarni), yläkerran lattiat maalattu. 2012 liitytty kunnan viemäriin. 2012 Piha kunnostettu, suodatinkankaat, aita, nurmikko uusittu. 2016 Erillinen tallirakennus remontoitu ja lisäeristetty (tallissa voimavirta). 2016 talon ja autotallin huoltomaalaus. 2017 autotallin uudet eristeet, kattoon ja seiniin uudet kipsilevyt. 2017 puuvaja. 2017 rakennusten huoltomaalaus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2010.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu 2010
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2012.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2010. Tervaleppälauteet, upotettu kiuas, kuituvalaistus.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh remontoitu 2011.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, ullakko

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1742 m²
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, vaja, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen pihasauna rakennettu 2014-2015, rakennuksessa pukuhuone, sauna sekä terassi.