Puutarhakatu 3, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tämä tyylikäs ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee suositulla Puistolan asuinalueella, aivan Jyväskylän keskustan palveluiden äärellä. Asunnossa on siistit pinnat ja hiljattain uusittu keittiö, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli, joka myydään erikseen. Tämä on harvinainen ja arvostettu etu keskustan asunnossa. Erinomainen sijainti ja hyvin hoidettu asunto tekevät tästä loistavan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Huoneiston märkätilat on remontoitu 2017-2018 jolloin myös märkätilan käyttövesiputkisto on uusittu. Tule tutustumaan ja ihastu – tämä asunto tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan! Antrei Tirkkonen-Varis Sp-Koti 0406378498 Antrei.Varis@Spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20137661
Sijainti: Puutarhakatu 3, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kh,vh,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 259,00 €
Velkaosuus: 5 741,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 224,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,60 €/kk
Rahoitusvastike: 55,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 39,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu on 9 €/tunti, pesutupamaksu 5,00 €/päivä, 3,40 €/? päivä. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotalleja nrot 22-32, ks. yhtiöjärjestys 17 §
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: Isännöitsijältä 24.7. saadun tiedon mukaan e-tod. ei ole.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kadulle/sisäpihalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: remontoitu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1799 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot: J&J Isännöinti Oy Jukka Nygren jukka@jjisannointi.fi Puh. 0409314750 Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: TL-Maint Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 8 kpl, autotallit omina osakkeinaan. Yhtiön hallinassa 1 kpl k-autotalli 14,0m².
Tehdyt remontit: jätekatos, autotallin vesikatto sekä päädyn routaeristeet 2001,ikkunoiden uusiminen 3-laskiksi 2005,käyttöveden lämmönsiirrin ja ant. verkon kunnostus 2006,tonttivesijohdon ja päävesimittariryhmän uusiminen 2009,lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec avaimille 2010,kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja siirto sisätiloihin 2010,vesikaton uusiminen 2010,julkisivun maalaus 2012,tutkimus ja korjaus talon kellarikerroksen lattian osan vajoamisesta 2016,antennijärjestelmän päivitys 2016,ilmastoinnin pudistus ja säätö 2018,viemäreiden sukitus 2020,Kellarikäytävän seinien maalaus 2022,takapihan viheralueiden kunnostaminen 2022, 2024 rappukäytävien huoltomaalaus, Saunatilojen remontointi.
Tulevat remontit: Tiedossa olevat suunnitellut korjaukset/remontit: Etupihan viheralueiden kunnostus Porraskäytävien maalaus (tehty 2024) LVIS-Suunnittelu HUOM. Myytävän huoneiston märkätila on remontoitu 2017-2018 jolloin myös huoneiston käyttövesiputkisto on uusittu.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 31,0 m²