Ruokokerttusenkatu 3, 55120, Imatra

Kohteen kuvaus

Uusi omakotitalo loistavalla sijainnilla. Kävelymatka kaupallisiin palveluihin ja liikuntapaikkoihin. Lähellä mm. Prisma, Citymarket, maalaistori ym. Tässä yhden tason omakotitalossa 4 makuuhuonetta, joten tilaa on isommallekin perheelle. Avara keittiö olohuone, jossa saareke tilanjakajana. Kahden auton autokatos ja iso lämmin varasto. Edullinen ja helppo kaukolämpö ja ilmastointi lämmöntalteenotolla. Käydäänkö katsomassa?

Perustiedot

Kohdenumero: 20145937
Sijainti: Ruokokerttusenkatu 3, 55120 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lämmitetty kokonaisala 145m2 Kerrosala 165m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: 1.11.2023

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Velaton hinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 2 300,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Arvio kaukolämmön kustannuksista n. 1200€ / vuosi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri
Kauppaan ei kuulu: Istutukset, roskasäiliöt, muut pihavarusteet.
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät, kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunko/puuvuoraus
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen kuvaus: Lattia vinyylilankkua
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Lattia vinyylilankku. Erillinen saareke, jossa myös vesipiste.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kulku autokatokseen.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin varasto 11,8m2
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Makuuhuoneissa vinyylilankku lattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1241 m²
Tontin rakennusoikeus: Imatran kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 153-31-40-7-L1
Kiinteistön nimi: 40
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra: 640,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta ollut keväällä 2023 11.802,00 euroa.
Tontin vuokra-aika: 13.11.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Pihan kuvaus: Pihavarustus: tasoitus ja nurmen kylvö. Istutukset ja muut pihavarustukset hankkii ostaja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja Citymarket kävelymatkan päässä.
Lisätietoa palveluista: Lähistöllä mm. Puuilo, autokauppoja, maalaistori, uimahalli, urheilutalo, liikuntapaikat
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Mansikkala