Monttutie 3, 37560, Lempäälä

Kohteen kuvaus

Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Kunnalta saadun tiedon mukaan (lainaus kunnalta saadusta raportista): "Tontin voi jakaa joko asemakaavan muutoksella tai poikkeamisluvalla rakennusluvan yhteydessä. Kummallakin muodostuvalla tontilla pitäisi olla vähintään 150 m² rakennusoikeutta, kun rakennusoikeus jaetaan muodostuvien tonttien pinta-alojen suhteessa. Tonttien olosuhteita pitäisi tutkia tarkemmin, että voitaisiin sanoa, onnistuuko jakaminen. Tällä paikalla ongelmana on ainakin rautatieliikenteen aiheuttama melu." Tontilla on kaunis puron muodostama lampi. Tällä hetkellä tontilla oleva talo myydään purkukuntoisena. Välittäjältä on saatavissa suuntaa antava korjaussuunnitelma. Uusi omistaja voi halutessaan remontoida talon. Myyjä ei vastaa mahdollisista virheistä. Erinomainen sijainti Kuljun Asemakylässä, Ideaparkkiin noin 10 min matka. Koulu, päiväkodit ja Kuljun Kartano ovat noin 2 km päässä. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi. Soita, käydään yhdessä katsomassa millainen paikka tämä on. Kohteen laadusta johtuen emme järjestä yleisesittelyitä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20146090
Sijainti: Monttutie 3, 37560 Lempäälä
Tyyppi: omakotitalotontti
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Kiinteistövero: 290,96 €

Tontin lisätiedot

Tonttiin kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2000 m²
Tontin rakennusoikeus: Tontilla on 190 m² asuinrakennuksen rakennusoikeutta ja 120 m² talousrakennuksen rakennusoikeutta. Rakennusvalvonta saattaa antaa siirtää osan talousrakennuksen rakennusoikeudesta asuinrakennukselle. Rakennusalasta saa yleensä myös poiketa, kun asemakaava on näin vanha.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 418-425-3-77
Tontin nimi: Mäkipuro
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Lempäälän kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Tontilla purettava omakotitalo.