Rauhankatu 3, 15110, Lahti

Kohteen kuvaus

Erikoinen ja erikoisen tilava saunallinen kaksio keskustassa ! Vanha tehdaskiinteistö on 1999 saneerattu asunnoiksi ja nyt myynnissä 4.kerroksen vinokattoinen "ullakkohuoneisto". Avokeittiö remontoitu 2018, tuolloin myös sähköistyksiä ja valaistus päivitetty. Vinokatto tuo tunnelmaa olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Lasitettu parveke länteen. Omatonttinen 42 asunnon yhtiö, jossa mitä ilmeisemmin viihdytään. Huoneistoparvekkeiden lisäksi kerroksissa yhteiset oleskeluparvekkeet, alakerrassa viihtyisä "terassiolohuone" ja kaunis sisäpiha. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden äärellä, kuitenkin omassa rauhassaan

Perustiedot

Kohdenumero: 20148275
Sijainti: Rauhankatu 3, 15110 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,ph,s,wc,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 2 260,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 299,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 28,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 29,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta. vesikaton loppuosan kunnostus sekä aula- ja kerrostilojen kunnostus yhtiölainaosuus tälle asunnolle tulee olemaan noin 4472e tai rahoitusvastikkeena 82,60e/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, lounas
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2018 keittiö, sähköistyksiä, valaistus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1291,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Markkinakukkaro
Isännöitsijän yhteystiedot: TiKo Isännöinti Oy/Veli-Pekka Mäntynen Satamakatu 2B, 15140 Lahti veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: yhtiöllä 20 kpl autopaikat viereisessä Rauhankatu 5 kiinteistössä
Tehdyt remontit: 2022 Rauhankadun puoleisen portin uusinta, PTS laadinta talotekniikan osalta, 2021 jätehuoneen saneeraus, 2020 korvausilmaventtiilien uusinta, vesikaton osittainen kunnostus, talotuulettimen ja huippuimureiden uusinta, 2018 huoneistojen ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta, 2015 iv-järjestelmä nuohottu ja ilmamäärät säädetty, 2014 piha-alueen istutukset uusittu, 2010 lukot sarjoitettu, 1999 kiinteistö saneerattu teollisuustilasta asuintaloksi
Tulevat remontit: 5-vuoden kunnossapitoselvitys yhtiökokoukselle 2024; lukitusten päivitystä, tuloilmasuodattimien vaihto, aulan ja 1.kerroksen yleisten tilojen kunnostus, vesikaton loppuosan kunnostus, aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus, kellarikerroksen kunnostus, kerrosten 2-5 yleisten tilojen kunnostus, hissin saneeraus/uusiminen, PTS:n mukaiset tehtävät
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 114,0 m²