Siirry sisältöön

Anjalankatu 2-4

Kotka, Kotkansaari

kerrostalo 1955 , 2h,k,p

Rakennettu
1955
Pinta-ala
51.5 m²
Velaton hinta
79 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihastumaan tähän läpitalon kaksioon, jossa kodikas tyyli yhdistyy moderniin mukavuuteen viihtyisässä Kotkansaaressa. Tämä kauniisti remontoitu koti tekee vaikutuksen sinuun heti eteiseen astuttaessa! Tyylikkyys näkyy tässä kodissa hentoine väreineen ja tarkoin valittuine yksityiskohtineen. Läpitalon huoneisto on valoisa ja houkutteleva ja sen pohjaratkaisu tarjoaa omistajalleen sekä yksityisyyttä että tilaa. Asunnon pieteetillä remontoitu keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Säilytystilat, laadukkaat kodinkoneet, puiset työtasot ja tila ruokailuryhmälle ilahduttaa varmasti monia. Keittiön ikkunasta luonnonvalo pääsee upeasti sisälle ja avaruutta lisää laajennettu kulku keittiöön. Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat hulppeat näkymät. Makuuhuoneesta puolestaan löytyy hyvät säilytystilat sekä näiden lisäksi asunnolle kuuluu irtaimistovarasto. Kodin pintamateriaalit ja keittiö on uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on saanut vuonna 2022 face liftin kalusteiden uusimisen merkeissä samalla kylpyhuonetta suurennettu. Myös sähköt uusittu ja lisätty pistorasioita, joten asumismukavuus on täydellinen. Tätä asuntoa on ilo esitellä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.6.2024 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Kohdenumero
20153337
Sijainti
Anjalankatu 2-4, 48100 Kotka
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,p
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²
Kokonaispinta-ala
51.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
71 181,00 €
Velkaosuus
7 819,00 €
Velaton hinta
79 000,00 €
Neliöhinta
1 533,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
263,12 €/kk
Rahoitusvastike
159,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
422,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
9,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Kaunis puistomainen asuinalue.
Tehdyt remontit
Asbestikartoitukset tehty. Keittiö remontti, sähköistyksen uusinta, pesuhuoneen päivitys.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, iso olohuone josta kulku parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2021. Puustellin keittiö kaapistot.
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Iso makuuhuone, jossa paljon kaappi tilaa.
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneen remontista jo aikaa mutta pesuhuone päivitetty 2022 uusilla kalusteilla.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3481 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika
14.12.2054
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kotkan kaupungin kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Ranta-Haka
Isännöitsijän yhteystiedot
Kotkan talokeskus. Isännöitsijä Henna Harjula
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotkan Talokeskus
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Toteutuneet autopaikat 23 kpl joista 16kpl yhtiön hallussa
Tehdyt remontit
1991 Vesijohtojen uusinta 1995 Vesikaton uusinta 1997 Pohjaviemärin uusinta 2001 Antennijärjestelmä + kaapeli-Tv 2001 Lukkojen uusinta / Abloy Exec 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2006-2007 Nousuviemärit ja asuntojen kylpyhuoneet 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuunostaminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Katetun jäteaseman rakentaminen, ullakon korvausilmaventtiilien suojaritiläöiden asennus sekä liikehuoneiston ulko-ovien huoltomaalaus 2012 Liikehuoneiston viallisten sähkölaitteiden kunnostaminen 2013 Seinänvierustojen kunnostus ja rännivesien imeytys 2015 Suunnitelma sähköjärjestelmän kunnostamiseksi 2017 Sähköjärjestelmän kunnostaminen 2019 Yhtiön omistaman asuinhuoneiston pintaremontti 2020 Porrashuoneiden maalaus ja akustoinnin parantaminen
Tulevat remontit
2024-2026 Saunaosaston ja pesutuvan kunnostussuunnitelman laatiminen sekä tilojen kunnostaminen, Energiatodistuksen laatiminen
Remonteista päätetty
Kyllä
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
43,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähin ruokakauppa K-marketti Pooki n.0,8km
Lisätietoa palveluista
Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Koulut
Kotkansaaren koulu n.850m
Päiväkoti
Katariinan päiväkoti noin 600m, Meripirtin viikkopäiväkoti n.350m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita