Matalaseläntie 45, 65370, Vaasa

Kohteen kuvaus

TARKISTETTU HINTA. Tässä kodissa on mahdollisuus yhdistää asuminen, harrastaminen ja työnteko kotoa käsin, sillä piharakennuksessa on hyvät puitteet moneen tarkoitukseen. Tällä hintaa hyvä kohde ensiasunnon ostajalle! . Erinomaisella sijainnilla hyvin pidetty perinnetalo odottaa uusia asukkaita. Talossa on muuntautuvia tiloja moneen tarkoitukseen. Alakerrassa on 2 mh+ oh+k+wc, yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, wc, sekä muuta kätevää säilytys ym. tilaa. Kellarikerroksessa on saunaosasto, pieni avotakalla varustettu pukeutumishuone, lämmin autotalli sekä paljon varastotilaa. Helmenä on esim. autoharrastajalle iso ulkorakennus lämmintä tilaa, joka soveltuu myös moneen muuhun harrastustoimintaan kokonsa puolesta. Tämä koti siirtyy uudelle omistajalle alkuperäiseltä rakentajaperheeltä, joten talon historia on tiedossa. Kuntotarkastus on tehty! Ensiasunnonostaja hyötyy verovapaudesta vuoden loppuun asti ja mahdollinen varainsiirtoveron aleneminen kannattaa huomioida nyt! Tervetuloa esittelylle!

Seuraava esittely

3.12.2023 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20157887
Sijainti: Matalaseläntie 45, 65370 Vaasa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+psh+wc x 2+varastotilaa+autohalli 58 m2
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukainen
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 1 362,90 €/m²
Lisätietoja maksuista: Öljyä 1500 litraa vuodessa, sähkö 6847 kw/v, vesi kulutuksen mukaan,

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Ikäisekseen talo on hyvässä kunnossa ja paljon remonttia tehty
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: ok
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: avotakka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Ovet ja ikkunat uusittu, viemärin putket on sukitettu, vaihdettu, käyttövesiputket uuusittu, patteriputket uusittu, katto 2003 ja 2018 huoltomaalattu, 2017 2018 taloa maalattu, ilmalämpöpumppu, salaojien tarkastuskaivot tehty ym.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myös hulevesijärjestelmä on uusittu sekä salaojat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: muu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kaapistot ja kellarikerroksessa paljon säilytystiaa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1344 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: 200 +85 talousrakennus
Tontin rakennusoikeusala: 285 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 905-27-8-13-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra: 1 274,46 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Vasan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: 58 m2 lämmintä tilaa, joka soveltuu moneen tarkoitukseen
Pihan kuvaus: Puita ja pensaita, hyvin viihtyisä piha

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät S-Market Ristinummi, Lidl, K-kauppa Vanha Vaasa, Liisanlehdon Prisma
Liikenneyhteydet: Bussi pääreitit
Koulut: Vanha Vaasa
Päiväkoti: Vanha Vaasa lähin