Ämmäläntie 607, 60200, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Tämä koti sijaitsee upealla ja rauhallisella paikalla Ämmälänkylässä. Täällä pääset nauttimaan maaseudun rauhasta, mutta silti palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Hyvin pidetty talo, joka on kauttaaltaan peruskorjattu 90-luvun alussa, jolloin mm. kaikki sisäpinnat remontoitu, käyttövesiputket ja katto uusittu, ulkopuolinen tiiliverhous asennettu. Tämänkin jälkeen taloon on tehty hyviä perusparannuksia, joista isoimmat vuonna 2018 lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön ja vuonna 2019 pesutilat ja sauna remontoitu. Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja maalämpö pitävät lämmityskulut kohtuullisina. Sähkönkulutus vain n. 15 000 kwh / vuosi. Energialuokka on B2018. Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Seuraava esittely

22.9.2024 klo 14:45-15:15

Perustiedot

Kohdenumero: 20162668
Sijainti: Ämmäläntie 607, 60200 Seinäjoki
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, oh, k, pukuh., kph, s, wc.
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 169 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala rakennuslupa piirrustusten mukaan noin 169 m². Autotalli ja varasto noin 33 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 1 059,17 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 343 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023: 14559,82 kWh. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 26.08.2022
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Maalämpö asennettu 2018
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: Asuinrakennus laajasti peruskorjattu 1990 luvun alussa, jolloin mm. kaikki sisäpinnat remontoitu, käyttövesiputket uusittu, ulkoverhous on vaihdettu tiiliverhoukseen, katon huopa uusittu. 2007: Ikkunoiden puuosien maalaus ja ikkunoiden tiivistys. Kellarin rappuset uusittu ja kellarin pinnat remontoitu. 2011: Etuterassin teko. 2018: Ulkoverhouksen puuosien vaihto huoltovapaaseen vinyyliin. Varasto ja pannuhuone remontoitu. Etuterassin aita tehty. Maalämpöpumppu asennettu öljylämmityksen tilalle. 2019: Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone remontoitu. 2022: Takaterassin kaiteet uusittu ja tehty uusi kävelyluiska. 2023: Seinäpintoja maalattu. Hallirakennuksen lattiaa korjattu. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto remontoitu oleskelutilaksi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, jolloin myös asennettu vedeneristys.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus: Sauna on remontoitu vuonna 2019.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Asuinrakennuksen yhteydessä autotalli/varasto sekä kylpyhuoneesta käynti vuonna 2018 remontoituun tilavaan varastoon.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1 ha
Rakennukset: talousrakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 743-401-31-14
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Myydään määräalana, joka on noin 1 ha. Lohkottava määräala kiinteistöistä 743-401-31-14.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Lisätietoa muista rakennuksista: Määräalalla on asuinrakennuksen lisäksi autokatosrakennus, jossa kahdelle autolle katospaikka ja oleskelutila/varasto, sekä vanha puurakenteinen iso hallirakennus.