Matruusintie 4, 10210, Inkoo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tähän erittäin tyylikkääseen kulmahuoneistoon, josta aukeaa upea merinäköala sekä etelään että länteen. Asunnon erityinen ilme muodostuu koko huoneistoa ympäröivältä laajalta terassilta tulvivan valon ja huoneiston laadukkaiden pintojen ansiosta. Huoneisto on suunniteltu hyvin toimivaksi, joten se sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Asuntoon astuessasi kohtaat ensimmäiseksi valoisan ja kutsuvan eteisen, johon on suunniteltu runsaasti säilytysvaihtoehtoja. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti päivänvaloa ja tarjoavat upeat näkymät niin merelle kuin Inkoon kirkonkylälle. Olohuoneen vaaleaksi käsitellyt hirsiseinät luovat ilmavuutta, avoimuutta tuo myös olohuoneen yhteyteen rakennettu saarekkeellinen moderni keittiö, jossa laadukkaat keittiökalusteet ja -välineet. Runsaat työtasot tekevät siitä kotikokin unelman. Olohuoneesta pääset kahden eri sisäänkäynnin kautta isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia illallisista ja kauniista ilta-auringosta. Terassi on todellinen keidas, täydellinen rentoutumiseen tai ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Kaikki makuuhuoneet ovat valoisia ja tarjoavat samoin näkymän merelle. Suurimmasta makuuhuoneesta yhteys tilavaan vaatehuoneeseen ja edelleen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone on sisustettu eksklusiivisilla materiaalivalinnoilla ja moderneilla mukavuuksilla. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi sähkökiukaallinen siisti sauna. Tämä helmi on todella vierailun arvoinen. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, jossa tyyli ja toimivuus kohtaavat. Välkommen till denna verkligt stiliga gavellägenhet med en fantastisk havsutsikt mot både söder och väster. Här erbjuds stilrena och kvalitativa ytor som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten är välplanerad och rymlig, vilket gör den perfekt för en barnfamilj. Det första som möter dig är den ljusa och inbjudande hallen med gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är öppet och luftigt, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger en spektakulär utsikt över havet. Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör det till en dröm för hemmakocken. Sovrummen är ljusa och har en ypperlig utsikt mot havet. Vardagsrummet har även har två ingångar till den enorma inglasade balkongen, där du kan njuta av middagar och den vackra kvällssolen. Balkongen är en riktig oas, perfekt för avkoppling eller umgänge med familj och vänner. Badrummet är smakfullt inrett med exklusiva materialval och moderna bekvämligheter. Invid badrummet finns prydlig bastu med elugn. Denna pärla är verkligen värd ett besök. Välkommen att upptäcka ditt nya hem där stil och funktion möts i en perfekt harmoni!

Perustiedot

Kohdenumero: 20163273
Sijainti: Matruusintie 4, 10210 Inkoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h,tk,kph,s,erill.wc,vh,et
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85.7 m²
Kokonaispinta-ala: 85.7 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 354 261,70 €
Velkaosuus: 180 738,30 €
Velaton hinta: 535 000,00 €
Neliöhinta: 6 242,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 513,34 €/kk
Rahoitusvastike: 724,52 €/kk
Erityisvastike 2: 18,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 237,86 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike (€/m²/kk) 5,99 Autokatosvastike (€/m²/kk) 1,50 Rahoitusvastike (€/osake/kk) 12,30 Vesimaksuennakko (€/hlö/kk) 20 Lataussähköennakko (€/kk) 30 Autopaikkavuokrat (€/kk) 10

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä, länsi
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myydään eriskeen autokatospaikkaosake hintaan 6.000 euroa ja venepaikkaosake hintaan 9.000 euro.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni, teräs
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ja makuuhuoneissa tyylikäs tammilankkuparketti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, puu
Keittiön kuvaus: Keittiössä tyylikäs tammilankkuparketti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen seinällä sähkölämmitteinen kuivauspatteri.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3125 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkoonrannan Ilo
Isännöitsijän yhteystiedot: Nina Zitting 09 221 9090, info@kirkkonummenhuolto.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kirkkonummen huolto
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 19
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatokset ovat osakkeina
Tulevat remontit: Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu 17.7.2022, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujaksolla. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto ohjelman mukaisesti. Takuuaikana mahdollisesti esiin tulevien vikojen ilmoitus perustajaurakoitsijalle, tilastointi ja korjausten loppuunsaattaminen sekä vakuuksien valvonta.