Kohteen kuvaus
Tilava kaksio rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla viihtyisän metsikön reunassa. Suojaisa pihapiiri tekee ympäristöstä erittäin rauhallisen ja monipuolisten kulkuyhteyksien ansiosta Paltan asuinalue onkin todella suosittu. Ampumakentänkadun päässä on runsaasti pysäköintitilaa ja lyhyen matkan päästä löytyy mm. lähikauppa sekä Leaf Areenan monipuoliset kuntoilumahdollisuudet. Lisäksi Länsikeskuksen ja Myllyn palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto on rakennuksen toisessa kerroksessa. Huoneet ovat tilavia ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiöön mahtuu erillinen ruokapöytä ja makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on erittäin paljon, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja niiden lisäksi löytyy häkkivarasto sekä jäähdytetty kellari. Asunto on kauttaaltaan hyvin siistissä, mutta alkuperäisessä kunnossa, joten seuraavalla omistajalla on mahdollisuus päivittää asuntoa juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto myydään vuokrattuna erittäin pitkäaikaisille vuokralaisille. Vuokra on 840,00 €/kk sisältäen veden ja sähkön. Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta on vuonna 1973 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu neljä asuinrakennusta, joissa on yhteensä 95 asuntoa. Remontteja on tehty paljon vuosien varrella, kuten hissien saneeraus 2021, ikkunoiden uusinta ja julkisivujen korjausta 2010 sekä käyttövesiputkiston saneeraus 2007. Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 0445519911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20175576
- Sijainti
- Kylässuonpolku 7, 20360 Turku
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, p
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 61.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- Vuokrattu
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 840,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 85 430,67 €
- Velkaosuus
- 2 569,33 €
- Velaton hinta
- 88 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 430,89 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 295,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 75,19 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 370,99 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- sisältyy vastikkeeseen
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkö kulutuksen mukaan, pesutupamaksu 2,50 €/kpl, saunamaksu 2,00 €/kpl, autopaikkavuokra 15,00 €/kk ja autotallivuokra 45,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- kaakko
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energialuokka
- E2013
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 31.8.2024 asti.
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja valmius astianpesukoneelle. Lattia muovia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneen kuvaus
- 1 kpl. Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät muovia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta ja kellarissa häkkivarasto sekä jäähdytetty kellarikomero.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 9487,5 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 42
- Taloyhtiön autotalleja
- 33
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Taloyhtiöllä 42 pistokepaikkaa ja 3 tallipaikkaa, jotka vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Autotallipaikoista 30 kpl erillisinä osakkeina.
- Tehdyt remontit
- Viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus, viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimus, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) 2022, hissien saneeraus 2021, pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi 2019, porraskäytävien valaistus LED-liiketunnistinvalaisimet 2017, lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015, ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmöneristys, julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset ja parvekepielien levytykset, patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen 2010, käyttövesiputkiston saneeraus 2007, kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen 2000, rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet, liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon 1999, vesikattojen saneeraus 1989 ja kaukolämpöön liittyminen 1987.
- Tulevat remontit
- Vesikatteen uusiminen ja energiahanke (ryhmähankkeena Puistopaltan ja Ruotupaltan kanssa, suunnittelu käynnissä) 2023-2025, sähköjärjestelmän uusiminen (uusi pääkeskus ja nousukeskukset sekä uudet asuntokohtaiset nousukaapelit) 2027.
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 62,5 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto,
![](/wp-content/uploads/2023/05/Joni-Tapio-480x640.jpg)
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV, 2565189-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/20726/4213665/1723195661808-21477.jpg)
Pyhän Katariinan tie 5
218 675 €
53 m²
Suomi Kaarina Keskusta
kerrostalo 2025 3h, kt, p
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/20726/4191936/1715695694401-23482.jpg)
Pyhän Katariinan tie 5
205 588 €
43.5 m²
Suomi Kaarina Kaarina
kerrostalo 2025 2h, kt, p