Kankaantaankatu 36, 37150, Nokia

Kohteen kuvaus

Vuonna 2007 valmistuneen omatonttisen luhtitaloyhtiön 2/2 kerroksen tilava kulmakaksio! Valoisa ja avara huoneisto, keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on runsaasti: makuuhuoneessa on liukuovikaapisto sekä vitriinihyllykkö, samoin eteisessä on kiinteät kaapistot, lisäksi on vielä vaatehuone ja häkkivarasto. Kylpyhuone on reilunkokoinen, saunassa on ikkuna. Yhdentoista asunnon yhtiö on kaukolämmössä, vesikiertoinen patterilämmitys. Velaton yhtiö, jossa ei suurempia remontteja ole tulossa vielä vuosiin. Loistava sijainti Vihnusjärven uimarannan ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 20175664
Sijainti: Kankaantaankatu 36, 37150 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,p,vh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 2 421,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: A2007
Energialuokan lisätiedot: e-luku 92
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaupunkinäkymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppa vaatii DVV:n luvan. Myyjät eivät ole itse asuneet huoneisossa eivätkä tiedä kodinkoneiden kunnosta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneessa kaksi kiinteää kaapistoa.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Keittiössä ja eteisessä laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kiinteät kaapistot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1664 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Vihnuksen Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Marko Häyrinen/0505533885 TM Isännöinti ja Saneeraus Oy Välikatu 21, 37100 Nokia
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talo- ja konepalvelut Sommar oy
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Tehdyt remontit: 2019: Metallikaiteiden huoltomaalaus, räystäs- ja parvekelautojen tarkastus sekä korjaus- ja huoltotyöt 2018: Katto huollettu, hanoja vaihdettu (A1, A2, A3, A7, A8, A11)
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha- ja ulkoalueet: Kurtturuusujen poisto (?), eteläpäädyn kiinteän aidoituksen kartoitus/suunnittelu 2023. Perustukset ja runko: Salaojituksen toimivuuden tarkistus. Parvekkeet: Kuntokartoitus 2023. Huoneistojen märkätilat: Kartoitus 2023, korjauksia tarvittaessa. Ilmanvaihto: Suodattimien vaihtoa kahdesti vuodessa; kevät-/talvisuodattimet, LVI-moottorien tarkastusta ja vaihtotyötä tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Etävalvontajärjestelmän toteuttaminen. Hissi: Hissin mahdollinen poisto. Lukitus: Lukkojen vaihto. Paloturvallisuus: Pelastussuunnitelman toteuttaminen.