Larvankuja 1, 61800, Kauhajoki

Kohteen kuvaus

Huippusijainnilla Panulan asuntoalueella hyvin huollettu omakotitalo nyt myynnissä! Pinnat uusittu 2005-2010. Asuntoon on remontoitu sauna, kylpyhuone kattavasti 2020, jolloin vedetty myös putket pintaan. Autotalli- ja -katosmuutokset tehty 2007-2009, jolloin vanhasta autotallista rakennettu vierashuone ja kodinhoitohuone, joissa lattialämmitys. Kaksi lasitettua terassia tuo lisämukavuutta asumiseen. Takkahuoneesta voi halutessaan tehdä makuuhuoneen. Aurinkoenergia lämmittää lämpimän käyttöveden, ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2022. Tässä kodissa on edulliset asumiskustannukset. Keskustaan n 1 km jossa, koulut, kirjasto, kaupat ja muut palvelut. Virkistysuimala-urheilutalo Virkku vajaan kilometrin päässä, ulkoilureitit, samoin Sotkan ulkoilu- ja urheilukeskus, IKH-Areenaan n. 200 m. Lisätiedot ja esittelyt: seija.panula@spkoti.fi, 040 184 1446

Perustiedot

Kohdenumero: 20182482
Sijainti: Larvankuja 1, 61800 Kauhajoki
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6 h,k, ak, kh, wc, s, khh, 2 kpl lasitettuja terasseja, autotalli, autokatos ja pihavarasto 18 m²
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 167 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 1 011,98 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 504,40 € /vuosi €
Lisätietoja maksuista: n 12300 kWh kaikki sähkönkulutus, sis lämmitys ym

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, matontamppausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Kauppaan ei kuulu: polttopuut
Energialuokan lisätiedot: Hankitaan kuntokartoituksen yhteydessä, kartoituksessa ostaja mukana.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava, leivinuuni
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: aurinkokennot (lämmin vesi), lattialämmitys koko talossa paitsi 2 mh ja wc, lisäksi patterit.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: keittiöpinnat 2005, takka, takkahuoneen pinnat, terassien ovet, keittiön liesi 2006, olohuoneen pinnat, pihavarasto 2007, autokatos, autotalli, vierashuone ja kodinhoitohuone, terassin lasitus 2008, aurinkokennot (lämmin vesi), 2015, kylpyhuone, putket 2020, salaojakaivot ja patolevyt 2021, kivijalan pinnoite, osin, 2021, rännit takapihan puolelta 2021, katon harjatiivisteet vaihdettu 2023, peltien saumojen nauloista suurin osa vaihdettu ruuveihin, katossa on aluskate, ilmastointikanavien puhdistus 2020, nuohous säännöllisesti, aurinkokeräimen nesteet tarkistettu 11/23 sekä liitokset varaajan alla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Seinämateriaalit: Mh/ Vierashuoneen seinät maalattu, muut makuuhuoneet tapetoitu.
Lattiamateriaalit: Mh/Vierashuoneen lattia: laatta, lattialämmitys, muiden makuuhuoneiden lattiat parkettia.
Kattotyyppi: Aumakatto, lumiesteet
Kattomateriaali: Peltikatto, tiilikuvio
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti, puolipaneeli
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus: Puukiuas asennettu syksyllä 2022. Sähkökiuas on tallessa, jos halutaan vaihtaa takaisin.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Mh/Vierashuoneen lattian alla kellari. Ulkona erillinen ulkovarasto.
Muut tilat: Takkahuoneesta saa tarvittaessa makuuhuoneen. Kaksi lasitettua terassia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1370 m²
Rakennukset: leikkimökki, varasto
Tontin rakennusoikeus: Kauhajoen kaupunki 06 24132000 Hallintoaukio, 61800 Kauhajoki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 232-405-3-906
Kiinteistön nimi: PENNANEN
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Runsaasti havupuuistutuksia, viereistä kaupungin puistoa vuokrattu, jossa hyötymarjapensaita. Rakennuksessa kaksi kivettyä, lasitettua terassia ja kivettyä käytävää sekä asfalttipiha. Rauhallinen kulmatontti on oma, joka yhdeltä sivulta rajoittuu puistoon, joka on vuokrattu kaupungilta.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kauhajoen kaupunki 06 24132000 Hallintoaukio, 61800 Kauhajoki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli ja autokatos saman katon alla. Autotallissa on kaukosäätöinen nosto-ovi. Apukeittiöstä ja kodinhoitohuoneesta myös ovet autotalliin.