Kapteenintie 1, 10660, Tammisaari

Kohteen kuvaus

EKENÄS Kaptensvägen 1, ca 50,5 m² HH Prydlig 2 rum och kokvrå i andra våningen. Badrum förnyat 2016. Söderbalkong. B:-83. Fjärrvärme. E-klass G. Kabel-TV i bolaget. Genast ledig! Fp. 49.267,30 Sp. 55.000 €. Objektsnr: 20185476 Micke Boka Din visning redan idag; mikael.lindholm@sbhem.fi eller 0440-472 800, Välkommen! TAMMISAARI Kapteenintie 1, n. 50,5 m² KT Siisti 2 huonetta ja keittokomero tosiessa kerroksessa. Kylpyhuone uusittu 2016. Eteläparveke. Rak. -83. Kaukolämpö. E-luokka G. Yhtiössä kaapeli-TV. Heti vapaa! Mh. 49.267,30 Vh. 55.000 €. Kohdenro: 20185476 Micke Varaa näyttösi jo tänään; mikael.lindholm@spkoti.fi tai 0440-472 800, Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20185476
Sijainti: Kapteenintie 1, 10660 Tammisaari
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50.5 m²
Kokonaispinta-ala: 50.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 267,30 €
Velkaosuus: 5 732,70 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 089,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,10 €/kk
Rahoitusvastike: 53,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 4,90 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus 1.10.2016 alkaen. Veden laskutus tapahtuu kolme kertaa vuodessa, neljän kuukauden välein. Yhtiö on toistaiseksi osakkaana kuuden muun naapurissa sijaitsevan taloyhtiön kanssa yhteisessä lämpöyhtiössä Vesterby Värme Ab:ssa. Vesterby Värme vastaa kaukolämmön jakelusta ja kaukolämpöverkosta taloyhtiöille. 30.6.2019 alkaen lämmöntuotannosta ja lämpölaitoksesta on vastannut Tenala Biokraft Ab, joka käyttää haketta polttoaineena. Kaukolämpöverkon uusimisesta ei ole vielä Vesterby Värmessä lopullista päätöstä. As Oy Raaseporin Kapteenintie 1 :n hallitus valitsee vuosittain edustajan lämpöyhtiön yhtiökokoukseen.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneen seinät ja lattia vesieristetty sekä pinnat kaakeloitu, hanat, wcistuin ja lattiakaivo uusittu, pesukoneelle asennettu poistoputki kaivoon, asennettu sähköinen lattialämmitys, alas laskettu katto paneloitu 6/2016.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia vesieristetty sekä pinnat kaakeloitu, hanat, wcistuin ja lattiakaivo uusittu, pesukoneelle asennettu poistoputki kaivoon, asennettu sähköinen lattialämmitys, alas laskettu katto paneloitu 6/2016.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2997 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki 019-289 2000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raaseporin Kapteenintie 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta isännöinti Juha Alasalmi juha.alasalmi@retta.fi 010-228 2000
Lisätietoja huollosta: Fastighetsservice Söderlund 0400-540 904 soderlund.kaj@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 22
Tehdyt remontit: 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, D-rapun huippuimurin uusiminen, rakennusten välisen lämpökanaalin uusiminen 2016 Käyttövesiputkien uusiminen (komposiitti) ja huoneistokohtaiset vesimittarit, kylpyhuoneiden A 2, A 3, A 4, A 5, A 6, A 7, A 8, B 9, B 10, B 11, B 12, C 16, C19, C 20, D 22, D 23, D 25 vesieristysten ja lattiakaivojen uusiminen, kaapeli-tv-verkkoon liittyminen 2017 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden uusiminen, rännikaivot, perusmuurin ja vvs-tilan varauloskäytävän kosteuseristys, sokkelin vieruksen sepelöinti, pihavalaisimien uusiminen, 2018 Piha-alueen nurmi- ja istutustyöt 2020 Rappujen seinä- ja kattopintojen maalaus 2021 Vesikaton ja sen aluskatteen uusiminen (ponttilauta, bitumihuopa ja konesaumattu pelti, Mustion Teräs Oy), sadevesikourujen, syöksytorvien ja räystäslautojen uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen (lumiesteet, lapetikkaat, kulkusillat), uudet piippujen hatut ja piippujen lintuverkot 3 kpl 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys 280 mm selluvilla (Termex Oy), yläpohjan viemäri- ja IV-putkien eristys, talotikkaiden nousukiskot ja nousuvaunu, C- ja D-rappujen lattioiden alatasanteiden pintojen uusiminen (klinkkeri), rappukäytävien kattojen akustolevyjen uusiminen 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö: patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen, paisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston huuhtelu
Tulevat remontit: 2024 Parvekekaiteiden päällyspuun uusiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, palovaroittimet, tavanomaiset vuosikorjaukset 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, pyörävarastojen ja kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaukset, pyörävarastojen kattojen maalaus 2026 Julkisivujen elementtien saumauksien uusiminen, energiatodistukset 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen