Kilonportti 2, 02610, Espoo

Kohteen kuvaus

Uudenkarhea ja valoisa tehokolmio. Kodin keskiössä on iso avokeittiö-olohuone yhdistelmä. Olohuoneen yhteydessä on etelän-lännen suuntainen lasitettu parveke, joten valoa ja lämpöä riittää koko päiväksi. Makuuhuoneissa ja eteisessä vaatekaapistot. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvät liikenneyhteydet, luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet tekevät nyt ja tulevaisuudessa Kilosta halutun asuinalueen. Kilon asemalle lyhyt kävelymatka ja kattavammat palvelut Sellossa. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20189711
Sijainti: Kilonportti 2, 02610 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+las. parv. (Yj:n mukaan 3h+kt)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 264 000,00 €
Velaton hinta: 264 000,00 €
Neliöhinta: 4 157,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 571,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 571,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike sisältää myös tontin vuokravastikkeen.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja se tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Veden tasauksen hinnat v. 2024: kylmä vesi 4,43 eur/m3, lämmin vesi 7,72 eur/m2. Elisa laajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, kts. yhtiöjärjestys 19§
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä, länsi
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä,vesikiertoinen lattialämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä korkeintaan 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Tupakointi on kielletty kaikissa sisätiloissa ja parvekkeilla ja sallittu ulkona taloyhtiön tontilla vain siihen varatulla alueella. Yhtiökokous on sallinut asennuttaa määrätyillä edellytyksillä ilmalämpöpumpun asennuksen viilentämistä varten. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Käynnissä oleva väylähanke: Leppävaara-Kera. Hankkeessa Leppävaaran ja Kilon välille rakennetaan kaksi uutta raidetta. Lisäksi urakassa rakennetaan useita siltakohteita (mm. Säterinpuisto, Kilonpuistoonportti, Kilon asematunneli, Lansa, Dreija sekä Kera). Lisäksi Leppävaaran, Kilon ja Keran asemia uusitaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kerabit
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti etelän-lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Muut tilat: Eteisesessä parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2456 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Espoon Kaupunki
Tontin vuokra: 54 600,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 11.9.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki, p. 09 816 21 Kaupunkiympäristöhanke / Kadut ja liikenne ==================================== Kilonportti, yleinen pysäköintialue (LP) ja Kilonpolku välillä Kilonportti – Kilonkartanontie. Espoon kaupunkitekniikan keskus on aloittanut Kilonportti kadun ja LP alueen katusuunnitelman laatimisen. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kilonportti-yleinen-pysakointialue-lp-ja-kilonpolku-valilla-kilonportti-kilonkartanontie

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Banketti
Isännöitsijän yhteystiedot: Tapiolan Lämpö Oy, Janette Mäkinen, p. 020 7505 414
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltia Espoo Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 25
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 23 kpl omina osakkeinaan ja 2 kpl yhtiön hallinnassa olevina LE-autopaikkoina
Tehdyt remontit: Yhtiössä ei ole toteutettu huomattavia peruskorjaushankkeita, vaan on keskitytty huolto-ohjelman mukaisiin ja tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin.
Tulevat remontit: As Oy Lain mukaista korjaushistoriaa ja suunnitelmaa ei ole laadittu, vaan on keskitytty 2-vuotistakuukorjauksiin ja niiden kuntoon saattamiseen. Yhtiön suurin huoltohanke tulee olemaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainottaminen, joka yleensä suoritetaan noin 5 vuoden välein.