Kuoppanummentie 15, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Unelmiesi koti odottaa Nummelassa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan omakotitaloon, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Nummelan keskustan monipuolisista palveluista, koulusta ja urheilumahdollisuuksista. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Kodin sydämessä on neljä viihtyisää makuuhuonetta ja tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön – täydellinen paikka perheen yhteisille hetkille. Eteisessä ja makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, joten järjestys säilyy vaivattomasti. Ulkona voit nauttia kauniista ja tasaisesta pihasta, joka kutsuu viettämään aikaa luonnon helmassa. Pihalla on myös oma puulämmitteinen pihasauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Suuri pihapiiri on aurinkoinen aamusta iltaan, tarjoten täydellisen paikan auringonpalvontaan ja ulkoiluun. Talo on kokenut kattavan remontin, jossa lähes kaikki on uusittu. Voit hyödyntää tilavan kellaritilan lisätilana tai muokata siitä vaikkapa uuden saunaosaston tai oleskelutilan. Talo lämpenee ekologisesti suomalaisella biokaasulla, ja vesikiertoiset patterit voidaan tarvittaessa yhdistää vesi-ilmalämpöpumppuun. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, ja alueelle on suunnitteilla valokuituyhteys. Lisäksi tontilla on vielä reilusti rakennusoikeutta, joten voit toteuttaa unelmiesi laajennukset tai muut projektit. Lisätiedot ja yhteydenotot: Johanna Koivumäki 050 5900270 johanna.koviumaki@spkoti.fi Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20191065
Sijainti: Kuoppanummentie 15, 03100 Nummela
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24.5 m²
Kokonaispinta-ala: 139.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: autotalli. Rakennuslupapiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 158 m2 ja kellarin ala n. 40 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Neliöhinta: 2 591,30 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 542,29e/v. 2024 €
Lisätietoja maksuista: Lämmitys n. 230 e/kk (keskiarvo nykyisen omistajan vuosikulutuksen mukaan) Bio-Kotikulta sopimuksella (omakotitalon lämmitys täysin uusiutuvalla ja suomalaisella biokaasulla) Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Ostaja on tietoinen, ettei kaupan kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energiatodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä uusittu lämmitysputkineen v. 2014.
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Biokaasu
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: n.2003 -Julkisivulaudoitukset ja ikkunat uusittu. 2010-2022-Pintaremonttia vuosina ja tilojen muutoksia mm. seiniä poistettu. 2012- Sisääntulokuisti (betonilaatta) uusittu. 2012-Koko ulkoseinä uusittu eristeineen kuistin kohdalta. 2012-Peltikatto uusittu (Konesaumattu). 2012-Yläpohjaeristeet vaihdettu puhallusvillaan. 2012-Laitettu ilmanvaihtoputkistot. Nykyään koneellinen poistoilmanvaihto käytössä ja ohjaus keittiön liesituulettimesta (huippuimuri), mutta optio on täysin koneelliselle ilmanvaihdolle lämmöntalteenotolla (putket valmiina ja ilmanvaihtokone autotallissa). Tehty kulkusilta yläpohjaan ja laitettu tuulenohjaislevyt. Lisätty tuuletusritilät 3 kpl molempiin päätyihin. -Vaihdettu ulko-ovet (takaovi 2011 ja etuovi 2014). 2014- Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä uusittu, myös kaikki lämmitysputket. 2014- kaikki käyttövesiputket, viemäriputket uusittu. 2014- päävesiputken uusimisen yhteydessä salaojaremontti. 2015-Asuintilojen sähköistykset uusittu lähes kaikki. 2020-Julkisivut maalattu kahteen kertaan. 2023-Autotallin sähköistykset uusittu ja seinät lisäeristetty pu-eristeellä ja levytetty. 2023- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä huippuimurin huolto (Vilpe).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 3%. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 6 kpl, yhteensä 392 400 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Asuinrakennuksessa lähes kaikki uusittu (runkorakenteet ja osa eristeistä alkuperäistä). Julkisivulaudoitukset ja ikkunat uusittu n. 2003. Julkisivut maalattu 2020 kahteen kertaan.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Domuksen keittiö, uusittu v. 2014. Tiskipöydän tausta vaaleata lasia.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone rakennettu entisen saunan paikalle v. 2014/2015.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Pihasauna
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: välitilassa kodinhoitotila, josta uloskäynti pihalle
Kodinhoitohuoneen lattia: muu
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: Eteisessä iso klinkkerilaatta ja vesikiertoinen lattialämmitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1459 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: saunarakennus
Tontin rakennusoikeus: Jäljellä rakennusoikeutta noin 195m2.
Tontin rakennusoikeusala: 364 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 927-406-3-173
Kiinteistön nimi: Päivölä
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue (AO). Kuoppanummen alueella selvityksessä kaavamuutos, jonka tavoitteena on selvittää Kuoppanummen urheilualueen tulevaisuuden käyttömahdollisuudet ja – tarpeet. Kaavamuutoksen tavoitteena on myös tutkia, voidaanko alueelle ainakin jossain määrin sijoittaa myös uutta asuinrakentamista. Lisätietoja: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennuksen kerrosala on rakennusluvan mukaan 11 m2. Rakennus loppukatselmoitu 16.3.2023.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Nummelan keskustan palvelut pienen kävelyetäisyyden päässä. K-Citymarket 900m, Prisma Nummela 1,2 km. Urheilukenttä n. 200m.
Liikenneyhteydet: Nummelan keskustasta hyvät liikenneyhteydet mm. pääkaupunkiseudulle sekä Turkuun.
Koulut: Kuoppanummen koulukeskus (ylä - sekä alakoulu) tien toisella puolella.
Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti n. 50m.