Lyörintie 5, 38210, Sastamala

Kohteen kuvaus

Viihtyisä vuonna 1965 rakennettu omakotitalo rauhallisella asuinalueella. Pihapiiri rajautuu takaosastaan kaupungin puistoalueeseen. Pihaa koristavat mm. iso alppiruusu, jasmin, kirsikka-, luumu- ja omenapuut, päärynäpuu, tyrnipensas, vadelmapensas sekä perinteiset marjapensaat. Omasta pihasta saa korjata satoa ja suuri nurmikenttä tarjoaa mahdollisuuden monenlaisiin leikkeihin ja ulkoaskareisiin. Tässä kohteessa on lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön! Talossa on muutkin isot remontit jo mukavasti tehty eli vesikatto, käyttövesi- ja viemäriputket, salaojat sekä hulevesijärjestelmä kunnan verkkoon on uusittu! Seuraavalle jää mieleisten pintojen uusinta oman maun mukaan. Pakko ei ole tehdä mitään, jos retroa kotia etsii. Talosta löytyy lämmin autotalli, jonka kulkuluiska on myös lämmitettävä. Talon rakentanut pariskunta on siitä aikanaan pitänyt hyvää huolta. Matkat palveluihin pysyvät maltillisina ja niihin kävelykin käy joutuisasti. Ala-aste, ammattikoulu ja jäähalli noin kilometrin päässä ja Vammalan keskustan palveluihinkin vain noin kolmisen kilometriä matkaa kuten myös juna-asemalle. Tämä alue on rauhallinen ja mukava asuinpaikka! Tervetuloa tutustumaan kohteeseen. Varaa yksityisnäyttö! Myynti ja Esittely Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT, Sisustussuunnittelija, Yrittäjä 040 172 78 03 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20207972
Sijainti: Lyörintie 5, 38210 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+s+kph+askartelutila+autotalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20.5 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja saattavat heittää oleellisesti nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1965
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 913,91 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 125 €
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut kokonaisuudessaan noin 13.000Kwh/v. Tämä tietenkin riippuu asukkaiden lukumäärästä ja kulutuksesta. Sastamalan vesi liikelaitoksen taksat vuonna 2023: puhdas vesi 2,49€/m3 ja perusmaksu alk. 157,13€/v. Jätevesi 3,44€/m3 ja perusmaksu alkaen 276,19€/v. Perusmaksujen hinnat määräytyvät vesimittarin koon perusteella. Jätehuolto v.2024: perusmaksu 34€/v. Biojäte 140L alk 8,92€ / krt tyhjennys. Sekajäteen voit itse kilpailluttaa, hinta noin kympin / 240L astia.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energialuokan lisätiedot: Tilattu. Myyjä toimittaa myöhemmin.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Isoja remonteja tehty, pinnat kaipaavat päivitystä.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Maalämpö v.2010, käyttövesi ja viemäriputket, peltikate ja salaojitus sekä hulevesijohtaminen kaupungin viemäriin vuosien 2010-2013 välillä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili runko alakerrassa ja siitä ylös päin tehty puusta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Katoissa halltex levyt.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi, muu
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: betoni
Kylpyhuoneen seinät: puu
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti, muu
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa sekä sähkö- että puukiuas.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero
Muut tilat: Toisessa makuuhuoneessa kokolattiamatto. Sen yhteydessä myöskin vaatehuone. Katot halltex levyä. Alakerrassa askarteluhuone, seinät betonia/tiiltä ja lattia betonia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1351 ha
Rakennukset: puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Kaavassa ei ole merkitty rakennusoikeuden määrää. Sastamalan kaupungin kaavoituksesta voi tiedustella lisää. Korttelialue enintään kaksikerroksisia ja enintään kaksiasuntoisia ok-taloja varten. Toisen kerroksen huoneala ei saa olla enempää kuin 60% pääkerroksen huonealasta.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 790-4-24-4
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tasamaa tontti, jossa kaksi rajanaapuria. Pihan perällä puistoksi merkitty metsikkö.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Kevyt rakenteinen puusuoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohje: kts. fonecta reittipalvelut
Liikenneyhteydet: Juna-asemalle sekä linja-autoasemalle noin kolme kilometriä matkaa.
Koulut: Ala-aste noin kilometri, samoin ammattikoulu. Yläasteelle sekä lukiolle noin 4km.
Päiväkoti: noin 1km