Rautialantie 76, 37470, Vesilahti

Kohteen kuvaus

Vesilahden Kirkonkylän keskeisimmällä paikalla sijaitsee tämä kivasti remontoitu talo. Matkaa ei ole lasten kouluun tai päiväkotiin kuin muutama kymmenen metriä. Samoin kaupat, kirjasto, apteekki, lounaskahvila ja useat muut palvelut ihan lähietäisyydellä. Talon tontti (määräala) on iso yli 3000 m2:n kokoinen ja rakennusoikeutta sillä on ruhtinaalliset 200+200 m2. Lisäksi tontilla sijaitseekin iso talousrakennus, jota voit hyödyntää moneen käyttöön. Rakennuksessa uusittu katto, ikkunat ja laitettu nosto-ovi. Taloa on remontoitu viime vuosina runsaasti esim. 1.krs:n pinnat, keittiö, wc ja sähköjohdot. Talon ikkunat ja osa käyttövesiputkista. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kohteeseen! Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20208587
Sijainti: Rautialantie 76, 37470 Vesilahti
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, 2wc, ph, s+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 1 035,71 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 230 €/v €
Lisätietoja maksuista: Öljylämmitys 1500 l/v. Vesi ja jätevesi sekä jätehuolto toimittajien hinnaston mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kellarissa sijaitsevat pesutilat vaativat remonttia
Lämmitysjärjestelmä: öljy, sähkö
Tulisija: takkavaraus
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: 2021: ikkunat, rännit, sisäverhous, lisälämmöneristys, pinnat , ovet, vesijohdot, osa viemäriä, ensimmäisen asuinkerroksen sähköt, keittiö koneineen, 1 krs wc, 2022 ilmalämpöpumppu. Talousrakennus: nosto-ovi, ikkunat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Ensimmäisen kerroksen huoneiden seinissä sisustuspaneeli. Alakerran huoneissa laminaattilattia, yläkerrassa muovimatto.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: muu
Keittiön kuvaus: Remontoitu täysin 2022 koneineen
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n määrä: 2
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Paljon säilytystilaa talon kellarissa ja talousrakennuksessa
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Autotalli ja varastotilaa kellarissa. Veranta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3243 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: 200 m2+ 200 m2 Lisätietoja Vesilahden kunta
Tontin rakennusoikeusala: 400 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 922-431-7-42
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Pinta-alatieto on ohjeellinen ja tarkentuu lohkomisen valmistuttua. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Vesilahden kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa pieni navetan puoli sekä "heinälato", jossa betonilattia. Tilaan nosto-ovi. Rakennuksen katto uusittu 2020-2021 ja ikkunat 2023.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vähittäistavarakaupat, kampaamo, lounaskahvila, apteekki, asiamiesposti, eläinlääkäri, kirjasto n. 200-300 m
Liikenneyhteydet: Tkl linja 55 pysäkki 50 m
Koulut: Vesilahden yhtenäiskoulu 50 m
Päiväkoti: Peiponpellon päiväkoti 50 m