Varikonkatu 18, 38210, Sastamala

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja valoisa nelikko pienessä rivitaloyhtiössä, jossa vastiketta ei ole vaan kulut jaetaan yhdessä tasan toteutuman mukaan. Tämän päätykodin pinnoista on pidetty huolta ja huoneisto on yleisilmeeltään valoisa, avara ja siisti. Tilavassa nelikossa kolme makuuhuonetta vaatehuoneineen, keittiö, olohuone, tilava eteinen kattoikkunalla, tuulikaappi ja mukavan kokoinen vehreä sisäpiha. Kohteessa on myös runsaasti säilytystilaa. Pesutiloihin on käynti oleskelutilan viereiseltä seinustalta, jossa pukeutumistila, tilava suihkuhuone ja sauna. Ruhtinaalisen kokoinen olohuone isoine ikkunoineen tuo tilaan runsaasti valoa ja auringonlaskiessa voi ilta-auringosta nauttia vaikkapa takkatulen ääressä. Avaraan olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä ja ruokailuryhmä. Tila suorastaan kutsuu vieraita ja ystäviä yhdessä iltaa viettämään! Kohteessa lisäksi myös ulkovarasto ja pieni autotalli nosto-ovella! Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja tunnelmalliseen huoneistoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20217301
Sijainti: Varikonkatu 18, 38210 Sastamala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25.5 m²
Kokonaispinta-ala: 145.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää oleellisesti nykystandardien mukaisesta laskentatavasta. Muut tilat ovat autotalli ja varasto, yhteensä 25,5 neliötä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 575,00 €/m²

Vastikkeet

Erityisvastike 2: 14,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 0,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Valokuitukaapeli 14,95€/kk. Ei ole hoito/yhtiövastiketta varsinaisesti olemassa, vaan kulut on jaettu toteutuman mukaisesti. kuin omakotitalossa asuessa. Vuoden 2024 budjettiarvion mukaan ne on noin 73€/kk huoneistoa kohden.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Jäteastian tyhjennyt 3 kk:n maksu 35€. Hiekoitus/auraus joulukuussa 59,40€. Kiinteistövero 400,35€ Nämä kulut siis ovat yhteensä noin 875€/vuosi/huoneisto. Myyjä ei ole asunut kohteessa eikä sillä ole tietoa asunnon sähkönkulutuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siisti kuntoinen, mutta pinnat on vanhat.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Katto maalattua lastulevyä, samoin seinät.
Keittiön tasot: metalli, muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmiö
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Vuonna 1996 uusittu pinnat sekä lämminvesivaraaja että hana.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: 1992 uusittu kiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu oma kylmä ulkovarasto sekä kylmät autotallit 25,5 neliötä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2270 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki.
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vammalan Nelonen
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Erkki Hakoaho p. 040-7320303
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Asukkaat hoitavat itse pihojensa hoidot. Ulkopuolinen huoltoyhtiö hoitaa talvisin auraukset ja hiekoitukset.
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Lisäksi jokainen voi omalle pihalleen ajaa autonsa.
Tehdyt remontit: Huopakatteen uusiminen 1992, syöttövesijohtojen uusiminen 2010, päätylautojen vaihto 2013, räystäslautojen uusiminen ja maalaus 2014. Huoneistossa tehdyt remontit : 1987 poistettu makuuhuoneista kokolattiamatot ja vahdettu muovimattoihin. -91 kylmiön potkuri ja kompresori uusittu. -92 kiuas vaihdettu. -93 wc:n seinien ja lattian laatoitus sekä vesikalusteiden uusinta ja Keittiön että wc:n hanat. -96 saunan ja kph:n laatoitus sekä hanan uusiminen. -98 muutettu käyttövesiputket pintaan. 2000-2003 vaihdettu kolme ikkunaa. 2009 uusittu kylmiön kaikki koneistot. 2010 talon syöttövesijohdon uusiminen pintaan. 2015 kermansaven takka tehty.