Varikonkatu 18, 38210, Sastamala

Kohteen kuvaus

'Kotiin kun kuljen, maailmalta oven suljen. Saan sisälleni rauhan, ja tunnen oman turvan. Täällä voin olla onnellinen, eikä oloni ole kummallinen' Viihtyisä ja valoisa nelikko pienessä rivitalo yhtiössä, jossa vastiketta ei ole vaan kulut jaetaan yhdessä tasan toteutuman mukaan. Tämän päätykodin pinnoista on pidetty huolta, mutta iloisen värinen keittiö voi olla toiselle piristävä ja toiselle vaihtoa kaipaava. Kuitenkin muuttamaan pääset vaikka heti ja asuttuasi hetken voit pohtia mitä muutoksia haluat kodissa tehdä. Ruhtinaalisen kokoinen olohuone isoine ikkunoineen ei jätä kevät päivän säteitä varjoon vaan niistä saat nauttia nojatuolissa rennosti istuen. Tänne mahtuu hyvin ystäviä kylään kutsumaan sillä isompikin ruokailuryhmä sijoittuu helposti olohuoneeseen ja saunan jälkeen voi vaikka takkamakkarat paistaa ja takapihalle vilvolle istahtaa. Kolme makuuhuonetta joissa jokaisessa on oma vaatehuone ja sen lisäksi vielä niin kutsuttu apukeittiö, jonne mahtuu vaikka mitä säilömään. Ulkovarastoon ja autotalliin sitten menee vielä harrastusvälineitä. Voit muuttaa yksin hulppeasti, kaksin tilavasti, kolmisin helposti ja nelisinkin menee oivasti! Tervetuloa tutustumaan tänne seuraavaan kotiisi! Ota yhteyttä, Sanna Syyskallio Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä 0400 413 405 Sp-Koti Puistokatu 24, 38200 Sastamala sanna@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20217301
Sijainti: Varikonkatu 18, 38210 Sastamala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25.5 m²
Kokonaispinta-ala: 145.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää oleellisesti nykystandardien mukaisesta laskentatavasta. Muut tilat ovat autotalli ja varasto, yhteensä 25,5 neliötä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 658,33 €/m²

Vastikkeet

Erityisvastike 2: 14,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 0,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Valokuitukaapeli 14,95€/kk. Ei ole hoito/yhtiövastiketta varsinaisesti olemassa, vaan kulut on jaettu toteutuman mukaisesti. kuin omakotitalossa asuessa. Vuoden 2024 budjettiarvion mukaan ne on noin 73€/kk huoneistoa kohden.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Jäteastian tyhjennyt 3 kk:n maksu 35€. Hiekoitus/auraus joulukuussa 59,40€. Kiinteistövero 400,35€ Nämä kulut siis ovat yhteensä noin 875€/vuosi/huoneisto. Myyjä ei ole asunut kohteessa eikä sillä ole tietoa asunnon sähkönkulutuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siisti kuntoinen, mutta pinnat on vanhat.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Katto maalattua lastulevyä, samoin seinät.
Keittiön tasot: metalli, muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmiö
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Vuonna 1996 uusittu pinnat sekä lämminvesivaraaja että hana.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: 1992 uusittu kiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu oma kylmä ulkovarasto sekä kylmät autotallit 25,5 neliötä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2270 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki.
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vammalan Nelonen
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Erkki Hakoaho p. 040-7320303
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Asukkaat hoitavat itse pihojensa hoidot. Ulkopuolinen huoltoyhtiö hoitaa talvisin auraukset ja hiekoitukset.
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Lisäksi jokainen voi omalle pihalleen ajaa autonsa.
Tehdyt remontit: Huopakatteen uusiminen 1992, syöttövesijohtojen uusiminen 2010, päätylautojen vaihto 2013, räystäslautojen uusiminen ja maalaus 2014. Huoneistossa tehdyt remontit : 1987 poistettu makuuhuoneista kokolattiamatot ja vahdettu muovimattoihin. -91 kylmiön potkuri ja kompresori uusittu. -92 kiuas vaihdettu. -93 wc:n seinien ja lattian laatoitus sekä vesikalusteiden uusinta ja Keittiön että wc:n hanat. -96 saunan ja kph:n laatoitus sekä hanan uusiminen. -98 muutettu käyttövesiputket pintaan. 2000-2003 vaihdettu kolme ikkunaa. 2009 uusittu kylmiön kaikki koneistot. 2010 talon syöttövesijohdon uusiminen pintaan. 2015 kermansaven takka tehty.