Koposentie 2 TALO 2, 87830, Kajaani

Kohteen kuvaus

Mikäli haaveilet omakotitalon rakentamisesta, mutta kustannukset ja työmäärä mietityttävät, on vastauksesi tässä. Koposentiellä Sinua ja perhettäsi odottelee uutuuttaan kiiltelevä omakotitalo huippusijainnilla! Tasokas, moderni, selkeälinjainen ja valoisa. Näillä adjektiiveillä voi kuvailla tätä laadukasta ja tarkoin suunniteltua kokonaisuutta. Koti käsittää kolme makuuhuonetta, erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen sekä lasiseinin varustellun saunan. Kodin kruunaa upea yhtenäinen tila, jossa keittiö yhdistyy saarekkeen kautta isoin ikkunoin varusteltuun olohuoneeseen. Kodin materiaaleihin on todellakin panostettu. Pinnat on valittu niin, että jokaisen perheen on helppo sisustaa koti omannäköisekseen! Laadukkaat kodinkoneet, vesikalusteet ja valaistukset luovat tästä kodista viimeistellyn. Esimerkkinä keittiön saarekkeessa ensimmäisiä kokkailijoitaan odottaa BORA:n induktioliesi, jossa sisäänrakennettu liesituuletin. Talon yhteydessä autokatos sekä ulkovarasto. Hallinnanjakosopimuksella kahden toisen omakotitalon kanssa oleva tontti rajautuu kivaan puistoalueeseen. Nakertajan mielekäs sijainti, jossa koulu ja päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä, ja keskustaan hurauttaa autolla muutamassa minuutissa. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20220584
Sijainti: Koposentie 2 TALO 2, 87830 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 107,5 krs-m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 2 956,04 €/m²
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 4 %, hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen. Koko kiinteistön tontin vuokra (1036,29 euroa) jyvitetään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1/3. Kiinteistöveroa ei ole vielä määritelty.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: PILP Nilan (ec9), viilennystoiminnolla
Tulisija: takkavaraus
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni, teräs
Rakennusmateriaali: Perustukset teräsbetonia, julkisivut ovat pääosin maalattuja tai kuultomaalattuja puuverhouksia
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Kumibitumi
Olohuoneen kuvaus: Parketti Cello Frost matt 3s, seinämaali Tikkurila valkoinen
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Topi-keittiö, integroidut jääkaappi, pakastin, mikro sekä erillisuuni Electrolux -merkkiset. Liesi sisäänrakennetulla liesituulettimella Savo:n Bora Pure merkkinen
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Parketti Cello Frost matt 3s, seinämaali Tikkurilan valkoinen, päämakuuhuoneen tehosteseinä Tikkurilan savikivi, ja kahden muun makuuhuoneen tehosteseinä Tikkurilan shantung
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Harvia -kiuas
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Eteisessä laatoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2070 m²
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-17-57-8-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 1 036,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksilla kahden muun omakotitalon kanssa. Hallinta-aluejako: 1/3 jokaisella omakotitalolla.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2071
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa