Siirry sisältöön

Postipuuntie 4

Espoo, Puustellinmäki

rivitalo 1962 , 5h+k+kph+erillinen wc (Yj:n mukaan 5h+k)

Rakennettu
1962
Pinta-ala
99.5 m²
Velaton hinta
350 000 €

Kohteen kuvaus

Neljän makuuhuoneen kaksitasoinen perhekoti lähellä Leppävaaran kattavia palveluja. Tämä omalla tontilla oleva rivitaloyhtiö tarjoaa omaa rauhaa Puustellinmäen sydämessä. Etupihan helppohoitoinen terassi avautuu etelään ja takapiha on osittain luonnontilassa, josta viherpeukalo voi helposti toteuttaa omannäköisensä. Asunnon alakerrassa erittäin iso ja valoisa olohuone, keittiö, wc sekä pieni varastohuone, jossa voi hoitaa vaikkapa pyykkihuollon. Täällä myös reilun kokoinen vaatekaapisto. Yläkerta on suunniteltu etätyöskentelyyn sekä rauhoittumiseen ja täällä sijaitsevatkin makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen kautta pääsy myös takapihalle. Huoneiston käytössä on oma autotalli ja hoitovastike sisältää myös vesimaksun. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiön merkittävimmät remontit ovat takana päin. Yhtiössä on juuri valmistunut kattava kuntoarvio tulevaisuuden kunnossapitotarpeiden suunnittelun tueksi. Leppävaaran palvelujen lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäville. Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut kävelymatkan päässä. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tulevaan kotiisi. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Timo Keinänen, p. 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20225235
Sijainti
Postipuuntie 4, 02650 Espoo
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h+k+kph+erillinen wc (Yj:n mukaan 5h+k)
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²
Kokonaispinta-ala
99.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 99,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta
350 000,00 €
Myyntihinta
347 220,24 €
Neliöhinta
3 517,59 €/m²
Yhtiövastike
669,41 €/kk
Rahoitusvastike
106,41 €/kk
Hoitovastike
563,00 €/kk
Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu
7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autotalli ja vesimaksu sisältyvät vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti
autotalli
Kauppaan ei kuulu
Lasten makuuhuoneen vaatekaapisto.
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto
Tehdyt remontit
2019: Laajennettu terassia 2020: Asennettu ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä huoneistotietorekisterissä ja osakeluettelon ylläpito on MML huoneistotietojärjestelmässä. Asuntokaupan yhteydessä uuden omistajan on haettava kaupanteon jälkeen omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Jos myytävän osakkeen omistajatietoja ei ole vielä siirretty sähköiseen järjestelmään, kaupat tehdään paperisilla osakekirjoilla ja osakekirjat mitätöidään omistuksen sähköisen rekisteröinnin yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.4.2023 annettiin hallitukselle valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja annettiin valtuudet tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen, mikäli kulut muuttuvat oleellisesti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
kivi, maalattu, tapetti
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
maalattu, muu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen puolelta käynti takapihalle.
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
kivi, maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä
1
Muut tilat
Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu. Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa parkettilattia, seinät maalattu ja tiiliseinä, ilmalämpöpumppu. Keittiön yhteydessä erillinen varastotila, jossa pesukoneliitäntä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4579 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21. Vireillä olevat asemakaavat: Kerrostalo Postipuunmäkeen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kerrostalo-postipuunmakeen-0 Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/postipuun-koulun-ja-paivakodin-laajennus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Luolamaja
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Ismo Ruusunen, 010 2284000
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja
12
Tehdyt remontit
1997: Salaojituksen uusiminen rakennuksen pohjoissivulla 2000-2002: Eteläjulkisivun korjaukset 2003: Ulko-ovien uusiminen ja lukostojen sarjoitus exec-sarjaan 2004: Piha-alueiden kunnostus, vesipeltien uusiminen rakennuksen eteläjulkisivulla 2007: Eteläjulkisivupaneeleiden uusiminen 2009: Linjasaneeraus ml. ilmastoinnin, sähkö- ja antenniverkon uusimisen 2010: Kiinteistölle vaarallisten puiden kaato, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011: Yläautotallin kulkutien varrella olevan kallioulokkeen pienennys, ikkunoiden kunnossapitomaalaus, pohjoisjulkisivusokkelin maalaus, pohjoisjulkisivulaudoituksen maalaus, yläautotallin ajotien kaiteen korjaus 2012: Pihakäytävän kunnostus, lukkojen sarjoitus 2014: Pihaportaiden kunnostus, väestönsuojan tarkastus ja huoltotyöt, kiinteistön kuntoselvitys 2015: Teräsrakenteiden ja autotallin ovien maalaus, vesikaton puhdistus ja paikkamaalaus 2016: Märkätilojen kuntokartoitus 2018: Etelä- ja pohjoisjulkisivulaudoituksen maalauksen sekä ikkunoiden maalauksen toteutus 2019: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2021: Jätekatokseen betoniluiskan toteuttaminen ja lisäosan rakentaminen 2022: Taloyhtiön saunan uusiminen
Tulevat remontit
2023: Kiinteistön kuntokuntoarvio sisältäen märkätilojen kosteuskartoituksen sekä valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Kuntoarvioiden ja -tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle. Vuonna 2023 tehdyn kuntoarvion pohjalta on priorisoitu seuraavat korjaushankkeet tärkeimmiksi: • Kaapeliläpiviennit • Julkisivun rakenneavaus ja selvitys koskien aluksi C asuntoa • Salaojien kuvaus • Tiiveyskoe

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita