Teekkarinkatu 15, 33720, Tampere

Kohteen kuvaus

Omatonttisen ja hoidetun yhtiön 2/7 -kerroksen läpitalon asunto odottaa vapaana uusia asukkaita. Yhtiössä parhaillaan käynnissä oleva talotekninen remontti on tämän asunnon osalta jo valmis. Iso ja valoisa olohuone, josta kulku asunnon tilavalle ja katseilta suojassa olevalle, lasitetulle parvekkeelle. Erilliseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Makuuhuoneen nurkassa oleva infrapunasauna kuuluu kauppaan, jos uusi omistaja niin haluaa. Asunnossa on paljon kaappitilaa ja vaatehuone tavaroiden säilytykseen. Asunto sijaitsee Hervannan keskustan palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien keskellä. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikalla ja Nysseillä. Tervetuloa katsomaan! Soita ja sovi oma esittelysi. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20227305
Sijainti: Teekkarinkatu 15, 33720 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+kph/wc+las.p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Neliöhinta: 1 629,63 €/m²
Yhtiövastike: 226,80 €/kk
Hoitovastike: 226,80 €/kk
Autopaikkamaksu: 51,00 €/kk
Vesimaksu: 26,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Meneillään olevasta taloteknisestä remontista tulee osakemäärällä laskettuna kohdistumaan nyt myytävään asuntoon noin 44000€ osuus yhtiön lainoista. Lopullinen kustannus selviää, kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Autohallipaikka vuokrattavissa luolasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 19.11.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus: Infrapunasauna makuuhuoneessa kuuluu kauppaan, jos ostaja haluaa.
Säilytystilojen kuvaus: Kylmakellari poistuu käytöstä, kun menee rikki.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Infrapunasauna, jos ostaja haluaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3293,7 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Hervannan Ahveniskulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Anssi Roivainen Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere p (03) 33900 124
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 32
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: Nyt LVISA-saneeraus käynnissä. Vuonna 2021 Lukitukset uusittu. Vuonna 2020 Molok-keräysastioiden asennus. Vuonna 2017 parvekelasien huolto. Vuonna 2016 Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset. Vuonna 2016 Hissien peruskorjaus ja uusiminen. Vuonna 2003 Julkisivukunnostus. Pyydäthän välittäjältä kunnossapitotarveselvityksen.
Tulevat remontit: Korjaussuunnittelun, -valvonnan ym veloitukset, Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus, PILP, kattosaneeraus toteutusvaihe. (Tähän myytävään asuntoon jo tehty). Ikkunoiden ja ovien korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2023-2024. Vuonna 2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.