Siirry sisältöön

Soidinkuja 1

Helsinki, Malmi, Ala-Malmi

kerrostalo 1985 , 2h+k+kph/s+et+las. parv. (Yj:n muk. 2h+k+s)

Rakennettu
1985
Pinta-ala
56.5 m²
Velaton hinta
159 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava kaksio palvelurikkaalla alueella! Tässä toisen kerroksen kaksiossa yhdistyy käytännöllisyys sekä sijainti omassa rauhassa palvelujen kupeessa. Kiinteää säilytystilaa on mukavasti niin eteisessä, makuuhuoneessa kuin keittiössä. Läpitalon huoneistoon tulvii runsaasti valoa isojen ikkunoiden myötä ja ulkoilmasta pääsee nauttimaan myös isolle lasitetulle parvekkeelle! Nykyaikainen kylpyhuone palvelee hyvin vaativaakin asukasta ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Paluuta tekevä erillinen keittiö on arjen kannalta kätevä ja tilaa riittää myös ruokapöydälle. Soidinkujalla olet omassa rauhassa ja puistomaisissa maisemissa. Silti kävelet alle 5 minuutissa juna-asemalle, bussipysäkille, K-citymarkettiin tai uimahalliin. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä omalla tontilla, jossa mukavasti istuskelualueita asukkaille! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi! Yhteydenotot ja esittelyt: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20228258
Sijainti
Soidinkuja 1, 00700 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph/s+et+las. parv. (Yj:n muk. 2h+k+s)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²
Kokonaispinta-ala
56.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton hinta
159 000,00 €
Neliöhinta
2 814,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
254,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
254,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Energialuokka
E2013
Energialuokan lisätiedot
24.3.2015-24.3.2025
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Rauhalliset näkymät Soidinkujan suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Seinämateriaalit
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Kattomateriaalit
Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin mm. ruokapöytä. Varusteina Jääkaappi/pakastin, liesi/sähköuuni, liesituuletin sekä kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Tilava makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina lauteet sekä sähkökiuas.
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5047 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3101691 tai https://kartta.hel.fi/. Malmi, Pikitehtaankorttelit 2 - Suunnitelman kuvaus: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen. Asemakaavaluonnosvaiheen jälkeen Pikitehtaankortteleiden kaava-alue jaettiin kahteen osaan. Teerisuontien ja Tullivuorentien etelä- ja länsipuolen alueiden suunnittelu jatkuu luonnosvaiheessa esitetyn ratkaisun pohjalta omana kaavaprosessinaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795. Malmi, Malminkaari 9 ja 23 - Suunnitelman kuvaus: Malmin aseman läheisyydessä osoitteissa Malminkaari 9 ja 23 suunnitellaan toimistorakennusten korvaamista nykyisiä rakennuksia korkeammilla asuinkerrostaloilla, joissa on myös toimi- ja/tai työtiloja, esimerkiksi liike- ja hoivatilaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949. Malmin keskustan suunnitteluperiaatteet - Suunnitteluperiaatteet tulkitsevat ja tarkentavat Helsingin yleiskaavaa 2016. Periaatteet ohjaavat sisäisenä ohjeena asemakaavoitusta, liikenne-, katu- ja puistosuunnittelua, poikkeamisia sekä muuta kehittämistä. Suunnitteluperiaatteet pohjautuvat Malmin keskustavisioon. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin (09) 310 20768.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ormuspuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste - Petri Huusko (p. +358207481027 tai petri.huusko@kiinteistotahkola.fi).
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Ala-Malmi
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 42
Taloyhtiön autotalleja
16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat yhtiön hallinnassa 26 kpl. Tilanne 1.11.2023: kaikki paikat on varattuja, jonossa viisi asukasta.
Tehdyt remontit
Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2000. Parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö 2001. Pihasuunnitelman laadinta, suoritettu Lukitusmuutokset 2005. Molok jätekeräysjärjestelmän asennus 2006. Lämmönsiirtimien uusinta 2007. Kylpyhuoneiden kunnostus, saunan kunnostus 2008. Piha-alueen kunnostus, piha-aidan rakennus 2011. Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiililen vaihto 2012. Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostusasiakirjat 2013-2014. Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostukset 2014. Huippuimureiden uusinta 2016. Porraskäytävien maalaus 2016-2017. Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2017. Jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus ja aidan rakentaminen, kellaritilojen maalaukset 2018. Katon huoltokorjaukset ja antennien poisto 2019.
Tulevat remontit
Yläpihan kunnostus 2022 IV-kanavien nuohous, Rättipattereiden uusiminen 2023 Pihan korjaus 2022-23. Salaojien toimivuuden tarkastus, vesikaton kunnon tarkastus 2023-24 Suunniteltu Julkisivun puuosien maalaus 2024
Liiketilojen määrä
5
Liiketilojen pinta-ala
730,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, tekninen tila, varasto 18 m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-citymarket noin 200 m. Prisma noin 700 m. Kirjasto noin 400 m. Terveysasema noin 1,4 km. Jäähalli noin 1,5 km.
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 600 m. Bussipysäkki noin 150 m.
Koulut
Hietakummun ala-aste noin 900 m. Karviaistien koulu noin 1 km. Malmin peruskoulu noin 1,5 km. Staffansby lågstadieskola noin 1,8 km. Helsingin medialukio noin 2,8 km.
Päiväkoti
Vilppula noin 250 m. Longinoja noin 500 m. Kotinummi noin 650 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita