Eerikinkatu 25, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Kompakti kaupunkikoti huippusijainnilla Turun keskustassa! Tervetuloa tutustumaan tähän näppärän kokoiseen pikkukotiin, joka sijaitsee vain muutaman korttelin päässä Turun Kauppatorilta ja keskustan kattavista palveluista. Erinomainen sijainti mahdollistaa sujuvan arjen ja kaupungin sykkeestä nauttimisen. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tehokkaat neliöt: keittiössä on saareke, jonka ääreen mahtuu myös ruokapöytä, ja olohuoneen yhteydessä on kätevä makuualkovi. Kylpyhuone on remontoitu yhtiössä tehdyn perinteisen putkiremontin yhteydessä. Edullinen hoitovastike 78 € / kk (2 €/m²). Tämä koti sijaitsee talon 6/8 kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta kohti historiallista Turun VPK:n taloa. Säilytystilaa löytyy myös erillisestä vaatehuoneesta, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Asunto vapautuu nopeasti, joten tämä saattaa olla juuri se etsimäsi koti Turun keskustasta!

Perustiedot

Kohdenumero: 20231267
Sijainti: Eerikinkatu 25, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, k, alkovi, p
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 4 589,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 78,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 78,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 8.2.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Eerikinkadun suuntaan.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon perustukset kalliolla. Ylim. yhtiökokouksessa 24.6.2024 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti julkisivu-/parveke- ja ikkunahankkeeseen ryhtymisestä esitetyn urakkasuunnitelman mukaisesti. Päätettiin esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 1 850 000 euron hoitolaina hankkeen kustannusten kattamiseksi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Lattia laminaattia, seinät tapettia.
Keittiön kuvaus: Tilava saarekkeellinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi. Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, laatikosto, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys.
Muut tilat: Eteisessä vaatehuone sekä komero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Osassa ikkunoista sälekaihtimet, verhotanko sekä -kisko, eteisen naulakko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3573 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eskelinkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Talohuolto Oy / Esa Taivainen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 26
Taloyhtiön hallipaikat: 30
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella.
Tehdyt remontit: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993-94, vesikatto uusittu -96, lämpö- ja vesijohtokanaalit uusittu Käsityöläiskadun puolelta -00, siivousparvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu -01, autohallin sähköt uusittu ja asuntojen parvekkeet maalattu -03, autohallin vedeneristys, pihan kunnostus, jätekatokset -05, pihanpuoleiset käyntiovet uusittu -06, rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja hulevesiviemärit korjattu -07, kadunpuoleisten julkisivujen korjaus, liikehuoneistoikkunoiden ja ovien uusinta sekä asuntoparvekkeiden lasitus -11, linjasaneeraus (perinteinen, laaja), IV-hormien nuohous, lukkojen sarjoitus, kameravalvonta 2014-16, hissien uusinta ja aulojen esteettömyys -18, LTO, lämmönjakokeskus, portin sisäänkäynnin vesieristys, autohallin valaistus ja ilmanvaihto, sisäpihan muurin pinnoitus 2022-23, lämmönvaihdin uusittu -23.
Tulevat remontit: Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 24.6.2024: ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto, sisäpihan julkisivun korjaus, sekä tuuletusparvekkeiden muutokset / korjaukset kevät 2025. Kunnossapitotarveselvitys 2024-29: huoltokorjauksia
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 49,0 m²
Liiketilojen määrä: 13
Liiketilojen pinta-ala: 679,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.