Siirry sisältöön

Virpikuja 4

Vantaa, Koivukylä

kerrostalo 1984 , 2h+k

Rakennettu
1984
Pinta-ala
58.5 m²
Velaton hinta
115 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava kaksio! Tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Koivukylässä. Tämä kodikas asunto tarjoaa ihanteellisen ympäristön mukavaa ja helppoa asumista varten. Asunnon sisään astuessa huomaat heti sen avaruuden. Eteisestä avautuu tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa rentoutumiselle ja viihtymiselle sekä mukavuutta lisää entisestään viilennyspumppu kesän kuumille päiville. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja siinä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila. Makuuhuone on tilava ja valoisa, ja siellä on runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Täällä voit luoda oman rauhallisen keitaasi, jonne vetäytyä päivän päätteeksi. Kylpyhuone on uusittu 2021! Pienellä pintaremontilla saat tästä mainion kodin tuleviksi vuosiksi. Taloyhtiö on vakavarainen, hoitoylijäämää on kertynyt noin yhden vuoden vastikkeiden verran. Asunnon sijainti Koivukylässä tarjoaa monia etuja. Lähellä on useita päivittäispalveluita, kuten kauppoja. Myös koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joten pääset vaivattomasti eri puolille kaupunkia. Tartu tilaisuuteen! Ota yhteyttä: Markus Piittinen puh. 044 972 5696 tai markus.piittinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20234082
Sijainti
Virpikuja 4, 01360 Vantaa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²
Kokonaispinta-ala
58.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
115 000,00 €
Velaton hinta
115 000,00 €
Neliöhinta
1 965,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
320,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Saunamaksu
11,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin. Yhtiön julkisivuissa korjaustarvetta. Yhtiökokous on vahvistanut hallituksen strategian, jonka mukaan julkisivut ajetaan loppuun suorittaen niille ainoastaan välttämättömät korjaustyöt (lohjenneiden kuoritiilien korjaus ja elementtisaumausten uusiminen). Yhtiökokouksessa 4.4.2016 päätettiin, että yhtiön suorittamissa kylpyhuoneremonteissa yhtiön perustaso on laatta (15*15 cm peruslaatta seiniin ja 10*10 cm peruslaatta lattiaan). Päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustasoa tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakaslähtöisen kylpyhuoneremontin kustannuksiin muutoin kuin kustantamalla käyttövesiputkiston muutoksen yläjakoiseksi. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastike tilikaudella 1.1.2023-31.12.2023. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone hyvä, uusittu 2021
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
koneellinen poisto
Tehdyt remontit
2023 Viilennyspumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
laminaatti, metalli
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pyyhepatteri
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3911 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh 09 839 11

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virpikuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Eero Pesonen 0207 748 1065 Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 41
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Pysäköintipaikat on toteutettu osittain omalle tontille, osittain kaupungin omistamalle tontille, johon on käyttöoikeus rasitesopimuksella.
Tehdyt remontit
1993 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1994 Parvekelattioiden maalaus 1997 - 1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain) 2002 Julkisivuelementtien saumaus 2005 Saunat remontoitu 2008 Vesikatteiden uusiminen 2010 Lukoston uusiminen 2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen 2011 Parvekelinjojen betonikorjaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätä 2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset 2020 Saunojen huoltokorjaus 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tai tiedossa olevia remontteja. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaalia ylläpitohuoltoa ja tarvittaessa yksittäisten kylpyhuoneiden taloyhtiön vastuulle kuuluvien vesieristeiden uusimista.
Taloyhtiössä muuta
Yhtiö on kytketty Welhon kaapeliverkkoon.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lidl 3 min (250 m) Neste K 3 min (250 m) Citymarket 6 min (450 m) S-market 8 min (600 m) Terveysasema 1 min (100 m) Peijaksen sairaala 1,7 km
Lisätietoa palveluista
Vantaa Gym Glub 400 m Koirapuisto 700 m Kuusijärvi 3,8 km Elmon tuleva urheilupuisto ja uimahalli 2,5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 2 min (140 m) Koivukylän juna-asema pääradan varrella 5 min (400 m) Leinelän juna-asema kehäradan varrella 1,3 km Lentoasema 8,9 km Omalla autolla liikkuville Lahden väylä 3 km ja Tuusulan väylä 4 km
Koulut
Koulu 6 min (470 m)
Päiväkoti
Päiväkoti 1 min (50 m)

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita