Järvitie 46 b, 02480, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä mökki sijaitsee kauniilla rinnetontilla, puhdasvetisen Storträsk-järven rannalla. Mökki tarjoaa kaikkea, mitä vapaa-ajan asunnolta toivoisi. Mökissä on iso ja tunnelmallinen oleskelutila, jossa kaunis avotakka luo ihanan tunnelman. Istu alas ja nauti takkatulen lämmöstä sekä ikkunoista avautuvista kauniista maisemista, täydellinen paikka rentoutua. Keittiössä on säilytetty 50-luvun kaapistot, jotka tuovat tilaan nostalgista viehätystä. Puuhellalla on ilo laittaa ruokaa ja sen lempeä lämpö leviää mukavasti koko keittiöön ja mökkiin. Mökin makuuhuone on ihastuttavan rauhoittava, tarjoten täydellisen paikan lepoon. Päärakennuksesta laskeudutaan rinnettä alas kohti rantasaunaa ja omaa rantaa. Rantasauna on todellinen helmi - sen löylyt ovat aivan mahtavat ja saunan jälkeen pulahdus järveen virkistää mukavasti. Saunatuvassa on oma ihana tunnelmansa ja viilenevinä iltoina kamiina tuo ihanaa lämpöä. Mökissä on sähköt ja vesi tulee kaivosta kantovetenä, mutta pihaan on tulossa porakaivo käsipumpulla, mikä tekee veden saamisesta helpompaa. Saunan pesuvedet haetaan järvestä. Mökin sijainti on erinomainen - vain lyhyen matkan päässä (n. 5 km) on Kirkkonummen palvelut, joihin kuuluvat kaupat, koulut ja terveydenhuolto. Lisäksi läheisyydessä on laajoja ulkoilumahdollisuuksia, jotka tarjoavat upeita retkeilymaastoja ja tilaisuuden nauttia luonnon rauhasta. Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan paikan päälle! Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20235127
Sijainti: Järvitie 46 b, 02480 Kirkkonummi
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Iso olohuone takalla + mh + keittiö + rantasauna
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen pinta-ala noin 50 m2 ja rantasaunan pinta-ala n. 15 m2 + veranta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Patio mökin edessä etelään päin.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 4 980,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 362,14 € €
Tiemaksu: 210 €
Lisätietoja maksuista: Sähkölämmityksen kulutus, kiinteistövero ja tiemaksu on vuodelta 2023. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Viehettävä mökki.
Lämmitysjärjestelmä: puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Makuuhuoneessa Porinmatti, puuhella keittössä, avotakka olohuoneessa.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: maasuodattamo
Tehdyt remontit: Huoltomaalaus tehty heinäkuussa v. 2024. Ilmalämpöpumppu lisätty v. 2020.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Avotakan edessä kauniit kivillaatat.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Saunan kuvaus: Sauna ja tupa jossa Harvia takka, patio koko saunan leveydeltä, näkymä järvelle.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, puiset sälekaihtimet, rullaverho.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,295 ha
Rakennukset: leikkimökki, varasto
Tontin rakennusoikeus: Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Rakennuslupamenettely suunnittelutarveratkaisun kautta.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 257-496-3-55
Kiinteistön nimi: Pirttimäki
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rinnetontti kauniilla näkymällä järvelle, saunarakennus rantaviivan tuntumassa, puustoa ja kunttaa, lehtipuita rannassa.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta, kaavoitus. https://kirkkonummi.karttatiimi.fi Kiinteistö sijaitsee RA-1 kaava-alueella, joka on loma-asuntoalue. Alueella sallitaan 1) loma-asutuksen muodostamisen nykyisille tiloille 2) ympärivuotisen asutuksen muodostaminen nykyisille tiloille, mikäli tila on liitettävissä alueellisee vesihuoltoverkostoon 3) alueelle ei saa rakentaa vesi-käymälää liittymättä samalla alueelliseen viemäriin. Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Loma-asunnoissa tulee käyttää ensisijaisesti kompostoivaa tai vastaavaa käymälää.
Lisätietoa muista rakennuksista: Lisäksi grillikatos Biolanin kompostikäymälä sekä erillinen lämpökompostori.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Storträsk
Pihan kuvaus: : Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 3 kpl, yhteensä 150 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.