Näsintie 7, 40250, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja kauniiseen rivitaloyhtiöön, joka edustaa täydellisesti 2000-luvun asumisen parhaita puolia. Toimiva pohjaratkaisu ja valoisat, avarat tilat luovat kodikkaan ja viihtyisän ilmapiirin. Yhden tason ratkaisu ja päätyasunto tekee tilojen käytöstä vaivatonta. Hyvä sijainnin lähellä Palokan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Täällä voit nauttia modernin kaupunkiasumisen parhaista puolista, samalla kun voit rentoutua omassa rauhassa kodin rauhallisessa ympäristössä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20243716
Sijainti: Näsintie 7, 40250 Jyväskylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+et+erill.wc+khh+kh+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 139,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 356,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 356,16 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeet nousevat 1.7.2024, uusi 0,55€/osake/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Tv-maksu: 6,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit, tasaus 2 kertaa vuodessa. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kaunis takapiha.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Silikonisaumat uusittu 2023
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Seinät maalattu 2022
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin ulkovarasto kuuluu huoneistoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1870 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki
Pihan kuvaus: Kaksi kirsikkapuuta istutettu takapihalle 2021

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Ritovanamo
Isännöitsijän yhteystiedot: c/o Tasetta Ky, Pajatie 6, 40630 Jyväskylä, 0401846001
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Tehdyt remontit: Ilmastointikanavien sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja julkisivujen maalaus 2012. Kaukolämpövaihtimen putkivuodon korjaus 2013. Mattotelineen, penkin sekä pihakeinun maalaus 2013. Pihakaivon korjaus 2013. Pihan asfaltointi 2014. A1 vahinkokartoitus 2017. Pihavalojen asennus 2018. Asennettu uusi käyttöveden venttiilimoottori 2018. Pyörätuoliluiskan rakentaminen 2019. Ovien tiivistys ja iv-kanavien puhdistus 2020. Ikkunoiden, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2020. Palokatkojen korjaus ja vesikaton läpivientien korjaus 2020. Ikkunapokien maalaus ja yläpohjan lisäeristys 2021. Vesikaton reunapellityksen kiinnityksen parantaminen 2021. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021. Patterisuodattimien vaihto 2022. Kuntoarvio ja PTS 2023. Yläpohjan tuuletusrakojen verkotus 2023.
Tulevat remontit: Talojen ulkomaalaus (alkaa 14.6.24) Salaojien toiminnan tarkastus Patterisuodattimien vaihto (kesällä -24) Kasvuston poisto asuntojen seinien läheltä, asukkaat huolehtivat omat seinustansa. Pensasaitojen uusinta/poisto Vesikaton tarkastus/paikkamaalaus
Liiketilojen pinta-ala: 403,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan terveysasema ja lähin kauppa 1,2 km. Palokan kauppakeskus 3,5 km
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne linjat 22,25 ja 27
Koulut: Palokan koulukeskus 1,6 km
Päiväkoti: Ritoniityn päiväkoti 200 m