Siirry sisältöön

Pihtisalmentie 362

Pälkäne, Rautajärvi

mökki tai huvila 1979 , 5h+k+kph+s+wc+var

Rakennettu
1979
Pinta-ala
140 m²
Velaton hinta
249 000 €

Kohteen kuvaus

Rauhaisalta järvenrantatontilta löytyy ainutlaatuisen erilainen, upea ja iso, pyöröhirsinen paikka niin vapaa-ajan viettoon kuin edustamiseenkin. Rakennus on valmistunut 1979 ja puhelintyökuntien majoittamiseen aikanaan tehty. Rakentamisessa on hyödynnetty puhelintolppia, koska rakennuttaja ollut Posti ja lennätinlaitos. Valmistumisen jälkeen tätä upeaa vapaa-ajan paikkaa on laajalti remontoitu, joista viimeisimpänä uusittu katto kattoturvatuotteineen. 170 m2 pitää sisällää 3 makuuhuonetta, ison olohuoneen, keittiön, puku-/vierashuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja erillis wc:n, joten tilaa riittää isommallekin porukalle. Sisältä löytyvät kaikki mukavuudet juoksevasta vedestä lattialämmitykseen ja suurimmat remontit on tehty. Ja koska kiinteistö myydään irtaimistoineen niin nauttimaan pääsee heti, ilman huolta isommista hankinnoista! Ja jos mökillä käynnistä tulee taukoa, niin paikka on kauppaan kuuluvine kameroineen varsin hyvin etävalvonnan ja -ohjauksen piirissä, lämmitystä voi ohjata etänä, lämpötilaa ja ilmanlaatua voi seurata etänä, palovaroitin ilmoittaa mahdollisen hälytyksen kännykkään ja kaikki tietoliikennelaitteet on akkuvarmennettu. Tosin työskentely hoituu mökiltäkin käsinkin, sillä kiinteistö on erinomainen etätyöpaikka valokuituliittymän ansiosta. Rakennus sijaitsee rinnetontin laella, joten terassilta aukeaa upeat järvimaisemat. Järveltä on hyvät veneyhteydet isoon Kukkia -järveen, joka on ihan nurkalla. Rantaviivaa on n. 70m ja laiturilta pääsee heti uimaan. Vesistö on todella kalaisa sekä rapujakin löytyy. Lisäksi tontilta löytyy varastotilaa ja mahdollisuus touhuta ja nauttia luonnosta. Rauhallisen paikan nimi on Mustikkamäki ja kesällä voikin muutamalla askeleella hakea tuoreet mustikat aamupuuroon. Tontilta löytyy myös puolukkaa, vadelmaa ja hieman jopa metsämansikkaa, sekä syksyisin kanttarelleja ja herkkutatteja. Rautajärven keskustaan on n. 4 km ja Luopioisten keskustaan n, 8 km. Pihtisalmentien talviauraus kuuluu kunnalle. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet, esim. Tampereelle ja Hämeenlinnaan on matka-aika n. tunti, Lahteen n. 1,5 tuntia ja Helsinkiin n. 2 tuntia. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero
20247406
Sijainti
Pihtisalmentie 362 , 36910 Pälkäne
Tyyppi
mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä
5h+k+kph+s+wc+var
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton hinta
249 000,00 €
Neliöhinta
1 778,57 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
506 €
Lisätietoja maksuista
Jätekaivon tyhjennys n. 120€/krt, jätemaksu n. 70€/vuosi. Halutessaan pihanauraus ollut n. 100€/talvi.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Maantien suoja-alue (alueelle ei saa rakentaa)
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinpesukone
Energialuokan lisätiedot
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kohteessa on tehty paljon remontteja ja perusparannuksia. Radonmittauksia tehty 1.4.2023-23.3.2024, ja arvot olleet alle viitearvojen. 2023-24 tehty omatoimisia sisäilmamittauksia, jotka olleet yli selkeästi parhaimmassa luokassa, sekä virallinen sisäilmamitatus 04/2024, jossa ei ollut terveydelle haitallisia yhdisteitä. Raportit saatavilla välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
takka
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
oma
Viemäri
oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Tehdyt remontit
2023 Paisuntasäiliö uusittu, terasseja ja laituria huollettu, kaivovesi tutkittu, uusittu lämpöpattereita ja valaisimia, 2022 uusittu peltikatto kattoturvatuotteineen ja tehty tuulettuvaksi rakenteeksi, 2021 eteisen käyttövesiputki korjattu, kylpyhuoneen viemäriputki uusittu, 2020 liitytty valokuituun, 2019 uusittu sauna, 2018 uusittu sähköpäätaulu ja lämmittimet sekä Wi-fi etäohjaus lämmittimiin, 2018 uusittu näköalaikkuna olohuone sekä keittiön jääkaappi, 2016 maalattu julkisivut, 2015 uusittu sisäkatot, 2012 suoritettu vakuusyhtiön valvoma laaja kosteusvahinkosaneeraus (aiheutunut vesijohdon vuodosta) jonka yhteydessä uusittu alapohjarakenteita, alapohjaeristeet, lattiapinnat ja pesutilojen lattialaatoitukset sekä uusittu käyttövesijohdot, v. 2007 suoritettu ulkoseinien lisäeristys ja asennettu hirsipanelit, keittiö on uusittu v. 2007.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kohde on varsin hyvin etävalvonnan ja -ohjauksen piirissä. Pihalla on neljä akkukäyttöistä kameraa, lämmitystä voi ohjata etänä, lämpötilaa ja ilmanlaatua voi seurata etänä, palovaroitin ilmoittaa mahdollisen hälytyksen kännykkään ja kaikki tietoliikennelaitteet on akkuvarmennettu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
hirsi
Rakennusmateriaali: Maanvarainen teräsbetonilaatta, puukoolaus, eriste lattiapinnoite, pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa betoni ja lattiapinnoite, hirsirunko (rakentamisessa hyödynnetty puhelintolppia, rakennuttaja ollut Posti ja lennätinlaitos) harjakatto, peltikate. Seinäpinnat hirsipaneli/lisäeristys ja pintakäsitelty hirsi, lattiapinnat mäntylauta, kosteissa tiloissa laatta.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka ja käynti ulos terassille
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
puu
Keittiön kuvaus
Induktioliesi uusittu 4/2024.
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinät
puu, osalaatoitus
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
puu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus
pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
puu
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistö myydään irtaimistoineen, poislukien myyjän henkilökohtainen omaisuus. Lisäksi kauppaan kuuluu etävalvontalaitteiston 4 akkukäyttöistä kameraa, kaikki tontilla olevat polttopuut, laadukas Bergin 2021 ostettu hyväkuntoinen trampoliini. Mahdollista sisällyttää kauppaan myös osa puutarhakoneista ja -laitteista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7001 m²
Rakennukset
autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus
Pälkäneen kunta. Ei voimassaolevaa kaavaa, joten rakentaminen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Tontin tyyppi
Rantatontti
Kiinteistötunnus
635-444-1-5
Kiinteistön nimi
Mustikkamäki
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Tontti osittainen rinnetontti, joka laskee järvellepäin
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot

Pälkäneen kunta. Ei voimassaolevaa kaavaa, joten rakentaminen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.

Lisätietoa muista rakennuksista
Kiinteistöllä kaksi kevyttä varastorakennusta, sekä pressutalli
Ranta
oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Rautajärvi, josta yhteys Kukkia -järveen
Kivikkoinen, jyrkästi syvenevä pohja. Laiturin päässä yli 4 m syvää.
Pihan kuvaus
Tontti on rinnetontti, joka laskee rantaan ja tiellepäin. Rakennusten ympärystä huoliteltu, muutoin tontti pääosin luonnontilassa. Omalta tontilta voi kerätä ämpäreittäin mustikoita, lisäksi löytyy puolukkaa ja vadelmaa sekä jonkin verran myös metsämansikkaa. Myös herkkutatteja ja kanttarelleja löytyy aivan läheltä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Rautajärven keskustaan n. 3km, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja jossa tärkeimmät päivittäistavarat kuin myös tuoreet leivonnaiset ja parhaat pizzat. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 8 km., Käki Golf n.5km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 21km. Pälkäneen keskusta n. 31km. Kauppakeskus Tuulonen n. 46km.
Lisätietoa palveluista
Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. alamäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila ja kesäteatteri. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.5km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten, Tokmanni, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Rautakauppa, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita