Karsikkotie 8, 96190, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Rauhallisella asuinalueella viihtyisä kahden makuuhuoneen koti. etelään suuntautuva takapiha, josta voit ihailla metsäistä maisemaa. Monipuoliset ulkoilumaastot ihan lähellä. Huoneistossa on muutaman askeleen korkeusero sisääntulo-osan ja ylemmällä tasolla olevien olohuoneen ja keittiön välillä. Soita ja sovi esittelysi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20248867
Sijainti: Karsikkotie 8, 96190 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 307,37 €
Velkaosuus: 1 692,63 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 1 777,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 346,88 €/kk
Rahoitusvastike: 53,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 50,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: varainsiirtovero kauppahinnasta 1,5%. Huoneistokohtaisen valokuituerillisverkon voi maksaa joko kuukausivelvotteisesti: 9,90 e/kk/huoneisto, 60 kk jonka jälkeen maksu on 0 e. Vaihtoehtoisesti liittymän voi maksaa myös kertamaksulla 422,50e/huoneisto. Taloyhtiölaajakaista 100/100 M: 14 e/kk per huoneisto peritään mediavastikkeena. Vesimaksu on ennakko.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden lueta kiinteistöhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Kevään yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin hankkia taloyhtiöön valokuitu ja kaapeli-tv Napapiirin Kuituverkot Oy:ltä. Päätettiin valtuuttaa hallitus allekirjoittamaan valokuituun liittyvät sopimukset ja asiakirjat. Mediavastike lisätään osakkaiden vastikkeenmaksukuittiin, kun valokuitu on asennettu. Osakkaille toimitetaan uudet vastikkeenmaksukuitit. Kaapeli-Tv, taloyhtiö KTV, 10 huoneistoa yhteensä 59,50 e/kk, vuodessa 714 e. Kaapeli-Tv:n kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: kivitasot
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: ikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4248 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra: 1 912,58 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2047
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tervakuusi
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hallituskatu 14 95400 TORNIO Mari Pekkala p. 040 653 0962 mari.pekkala@op.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: -2005 lisälämmöneriste yläpohjaan -2007 rakennustekninen kuntoarvio ja ilmanvaihtokanavien puhdistus -2008 varastojen maalaus -2010 asuinrakennusten puuosien maalaus -2011 lukoston sarjoitus sento-avaimille -2015 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä roska-aitauksen kattaminen -2016 A 4 kosteusvaurion korjaaminen -2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A 4 takapihan kallistuksen korjaus, takapihan niskaojan ja metsäojan raivaus, takapihan varastojen kattoihin kourut ja syöksyt , huoneiston B10 tiivistyskorjaustyöt -2019 B9 ja B 10 huoneistojen sisäilmaan liittyvät korjaukset, roskakatokseen asennettu led valaisin -2020 pihapuiden kaato -2022 ulko-terassi- ja varaston ovien uusiminen -2023 sähköautojen lataus kartoitus
Tulevat remontit: -2023 vesikatteen tarkastus tehty, tilataan loput korjaukset 2024. -2024-2025 18 kpl palovaroittimia. Pyydetään tarjoukset 10 vuoden akulla asennettuna -2024 päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa -2028 sähkölatauspisteet, sähkökartoitus on tehty 2023