Rytinkuja 2, 21420, Lieto

Kohteen kuvaus

Uudenveroinen rivitalokaksio Liedossa Myynnissä upea ja uudenveroinen vuonna 2022 valmistunut rivitalokaksio rauhallisella alueella Liedossa. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle terassille, jossa voit nauttia auringosta ja ulkotilasta pitkälle syksyyn. Asunnossa on tilava kylpyhuone, sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila samassa tilassa, lisäksi erillinen wc. Eteisen pitkä kaapistorivi ja ulko-oven vieressä oleva ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Autopaikka sisältyy hintaan, ja erikseen voit ostaa autokatospaikkaosakkeen, jossa on hybridi-/sähköauton latausasema. Talo lämpenee energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi on aurinkopaneelit. Asunnon viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, joten koti pysyy mukavan viileänä myös kesähelteillä. Tämä kohde tarjoaa huoletonta asumista moderneilla mukavuuksilla ja edullisilla asumiskustannuksilla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20254526
Sijainti: Rytinkuja 2, 21420 Lieto
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, s, lasit.terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 3 355,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 129,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä sähkön kulutus on ollut noin 8 800 kWh/vuosi sisältäen sähköauton latauksen). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Mahdollisuus ostaa autokatososake nro 10, jossa sähköauton latausasema, hintaan 6 000 € (hoitovastike 10,47 € / kk). Autokatoksessa käytettävä sähkö laskutetaan huoneiston sähkölaskun yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 5.1.2031 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkopaneelit
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön toimesta huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta vastaa yhtiö lukuun ottamatta ilmalämpöpumppujen suodattimien putsausta ja huoltoa, joista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten ja sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten, kuten terassilasien kunnossapidosta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille (noin 14 m²), joka on etelän suuntaan. Laminaattilattia, seinät maalatut.
Keittiön kuvaus: Tyylikäs keittiö olohuoneen yhteydessä. Varusteet: integroidut jääkaappipakastin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin (ns. talotuuletin), työtaso laminaattia, välitilassa led-valot, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Varusteet: suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalatut. Varusteet: peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna ja sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto on noin 5 m².
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapistot. Asunnon ulko-oven vieressä pihavarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4530 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Liedon kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liedon Presidentinrivi
Isännöitsijän yhteystiedot: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Pauli Puisto
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat osakkeina. Lisäksi 15 kpl pihapaikkoja + 1 kpl invapaikka.
Tulevat remontit: Yhtiön omistaman asuinkiinteistön uudehko ikä huomioiden suoritetaan kiinteistössä tulevan viiden vuoden aikana lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet sekä urakoitsijan toimesta mahdolliset takuukorjaukset takuuaikana.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.