Siirry sisältöön

Matkarinne 5

Rovaniemi, Nivavaara

rivitalo 1991 , 2 h, avok, s

Rakennettu
1991
Pinta-ala
41 m²
Velaton hinta
88 900 €

Kohteen kuvaus

Valoisa, remontoitu ja tilava saunallinen päätykaksio Nivavaarasta. Rauhallista aluetta ja erinomaiset ulkoilumaastot. Talot ovat valmistuneet v. 1991 ja perusparannuksia on tehty ja tehdään parhaillaan mm. kaikkien rakennusten huopakatot on uusittu sekä käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittan 2023-2024. Nämä remontit tehdään perustajaosakkaiden kustannuksella eikä niistä aiheudu ostajalle velkaosuuksia. Huoneistot ovat ns. porrastettu; isommat huoneistot ovat 3:ssa tasossa ja pienemmissä on 2 tasoa. Lämmönlähteenä on turvallinen kaukolämpö.

Perustiedot

Kohdenumero
20254824
Sijainti
Matkarinne 5, 96900 Saarenkylä
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 h, avok, s
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
88 900,00 €
Velaton hinta
88 900,00 €
Neliöhinta
2 168,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
143,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
153,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tietoliikenneyhteys on Elisan Saunalahti Taloyhtiölaajakaista eli internet maksu perusnopeudella 25 mbit/s, joka on jokaisen asunnon maksettava. Elisan valokuitu talojakamoon, talon sisällä jako antennikaapelointia pitkin.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Pysäköinti
ulkoautopaikka
Kauppaan ei kuulu
Mahdolliset pohjapiirroksessa näkyvät kaapistot eivät kuulu kauppaan. Pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa. Kauppaan kuuluvat vain huoneistossa esittelyhetkellä olevat kaapistot
Energialuokka
E2007
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Terassi etupihan, aurigon paisteen, puolella. Piha-alueet on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Tehdyt remontit
Huoneiston pintoja ja kalusteita on uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
2-puol.pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiössä uudet kaapistot, tasot, allas sekä jääkaappi.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
.
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph uusittu 12/2023, myös kaapisto, allas ja peili.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Saunan kuvaus
Saunassa uudet lämpöhaapapaneelit seinissä ja katossa, kuten myös kylpyhuoneen katossa.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Oma irtainvarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto
Muut tilat
Pintaremontin yhteydessä on eteisen ja olohuoneen välistä seinää purettu kaidekorkeuteen asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7328 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra
1 959,35 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.5.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Pihan kuvaus
Päätyhuoneiston piha-alue rajautuu metsään päin, alue on määritelty yhtiöjärjestyksessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Rovaniemen Saarenloimu
Isännöitsijän yhteystiedot
Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja, toinen perustajaosakkaista. Ammatti-isännöitsijä pyritään valitsemaan v. 2024-2025 aikana.
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumityöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekotus ja hiekotushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym kiinteistönhuoltotyöt.
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
10 sähköpaikkaa p-alueen yläreunassa, jotka mahd. liittää asunnon mittaukseen (100e + 6 e/kk), alareunassa 12 sähköpaikkaa. Huoneistoilla 6, 9 ja 23 piha-alueella saa pysäköidä yhtä autoa, ei maksua. Huoneistot 18 ja 19; erilliset yhtiöjärjestyksestä ilmenevät autopaikat, ei maksua. Huoneisto 14 voi kesäaikana pitää autoa etupihalla. Huoneistot 6, 9, 18, 19 ja 23 ovat velvollisia ensisijaisesti käyttämään omia autopaikkojaan, mikäli yhtiön autopaikkoja ei ole vapaana. Kaiken kaikkiaan paikkoja on 27 kpl + asunnon 14 kesäpaikka.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2000-luvulla. 2022: ulko-ovet uusittu (ei takaovia, pieni osa ulko-ovista on vaihdettu jo aiemmin), osalle huoneistoista rakennettu terassi. 2022-2023: pääsisäänkäyntien rappujen puupinnat uusittu, pihalle asfalttia, pihoja on muokattu pintavesien ohjauksen parantamista varten, pihoja on sorastettu, p-paikkoja järjestetty lisää. Asuntojen piha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu. Talojen nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä muutamia varastojen seiniä on maalattu. Uusittu pääsisäänkäyntien rappusten puupinnat. Kesä 2023 huopakattot uusittu, uusi huopa on asennettu vanhan päälle ja räystäiden tippapellit on uusittu. Vanhat kulkusillat on purettu, uusia kulkusiltoja ei asenneta. 2023-2024 huoneistojen pintaremonttien yhteydessä maanvastaisen seinän sisäpuolen levytykset uusitaan huoneistojen alimpaan kerrokseen. Maanvastaisen seinän ilmavuodot tiivistetään mahdollisimman hyvin. Myös käyttövesiputkien remontti on meneillään alkaen v. 2023 jatkuen v. 2024. 01/2024: lämmityksen painesäiliö uudittu.
Tulevat remontit
Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittain v. 2023-2024. Ei kustannuksia osakkaille. Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että osakas saa kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun, joka jää osakkaan kunnossapitovastuulle.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita