Hiitolankuja 2, 29340, Kullaa

Kohteen kuvaus

Miltä kuulostaisi koti, jonka ympärillä on monimuotoinen luonto sekä upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoten irtiottoa arjesta? Viihtyisällä Kullaan Kosken alueella sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa nämä ja paljon muuta! Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, johon avaruutta tuo yhdistetty olohuone-keittiöratkaisu. Toiminnallinen pesuhuone/wc-yhdistelmä, jossa suihkulla on oma tilansa. Asunnossa on tehty paljon myös muita uudistuksia mm: pesuhuone ja saunatilat remontoitu, keittiökalusteet uusittu sekä vinyylilattiat asennettu. Varaava tulisija sekä ilmalämpöpumppu tuovat säästöä lämmityskustannuksiin. Päätyasunto. Taloyhtiöllä oma tontti. Vain kivenheiton päässä Porista ja Ulvilan keskustasta! Uuden Koskin koulun suunnittelu alkaa 2024. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan. TOP 3: * muuttamaan pääset ilman remonttihuolia * varaava tulisija sekä ilmalämpöpumppu * luonto lähellä

Perustiedot

Kohdenumero: 20259351
Sijainti: Hiitolankuja 2, 29340 Kullaa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2mh, oh, k, kph/wc, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kuukausi kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000,00 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Neliöhinta: 739,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20 euroa / kk / asunto (vesiennakko). Tasaus kerran vuodessa. Sähkönkulutus kokonaisuudessaan nykyisellä omistajalla oli 11 040 kWh/2022 (2 hlö).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut, uutta ei ole vielä tilattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Muutostyö: keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu 2017. Pesutilojen remontoinnista on tehty ilmoitus ja dokumentoitu taloyhtiölle (purkutyön yhteydessä tehty kosteusmittaus taloyhtiön toimesta) 2018.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ulvilan kaupunki Pöytäkirja 30.10.2023 / 7: rakentaa Koskiin uuden koulun ja osoittaa vuoden 2024 talousarvion investointiosaan 200 000 euron määrärahan Koskin koulun uuden koulurakennuksen suunnitteluun sekä vaadittavan summan koulun rakentamiseksi vuoden 2025 talousarvion investointisuunnitelmaan ja lisäksi osoittaa määrärahan käyttötalousosaan Koskin koulun käyttökiellossa olevan rakennuksen purkamiseen; https://paatos.ulvila.fi/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2023196-4

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava tulisija. Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön kalusteet uusittu 2017, kodinkoneet 2013.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet uusittu 2018.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus: Saunan eristeet, lattiapinnat ja panelit uusittu 2018. Lauteet kunnostettu. Saunassa lattialämmitys.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto, kylmä
Muut tilat: Eteisen liukuovikaapisto 2017.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2920 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Ulvilan kaupunki.
Pihan kuvaus: Nurmikkoa ja terassikivetystä. Pihassa mm. suklaakirsikkapuu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullaanpupu
Isännöitsijän yhteystiedot: Heikki Helinkö (Isännöinti Helinkö), 050-377 8276
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumen auraus: huoltoyhtiö.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tehdyt remontit: Ulkopuolisten puuosien maalaustyöt 1999. Tiilikatteen huolto (pesu ja suojauskäsittely) 2014. Yhtiön kaikkien sähkölämmityspattereiden uusimien 2014. Antennijärjestelmä päivittäminen (HD-lähetykset) 2016. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016. Rakennuksien ulkopuolisten puuosien maalaustyö 2017. Huippuimurien ja liesituulettimien uusiminen huoneistot 2017. Ulkovalaistuksen uusiminen 2017. Huoneistojen etu- ja takaovien uusiminen 2018. Piha-aitojen huoltomaalaus 2022. Autopistotolppien ja johdotusten uusiminen ja kwh-mittaus 2022. Huoneistoihin 1, 4, 7 ja 8 on asennettu ilmalämpöpumppu.
Tulevat remontit: Pihatyöt ja salaojien tarkistus, sekä tarvittavat toimenpiteet: Pihatyöt aloitettu v.2022,keskeneräinen (rahoitus suoritetaan taloyhtiön varoista). Pesuhuonekorjauksia tarpeen mukaan (tehty asunnot 1, 2 ja 8): Tarpeen mukaan. Lämminvesivaraajien uusiminen (uusimatta 1 kpl, h:sto 6): Tarpeen mukaan. Ikkunoiden uusiminen: Ei tehtyä päätöstä toteutuksen ajankohdasta (2024-2027). Varaston ovien uusiminen/huoltaminen: Ei tehtyä päätöstä toteutuksen ajankohdasta. Vesikaton kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet: Tarkistetaan vuosittain, sekä tarvittavat toimenpiteet (2023).
Taloyhtiössä muuta: Talo 2 päädyssä taloyhtiön varasto, jossa ruohonleikkurit ym.