Siirry sisältöön

Arabiankatu 6

Helsinki, Arabianranta

kerrostalo 2015 , 1h + kk + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1-2H+KK)

Rakennettu
2015
Pinta-ala
47.5 m²
Velaton hinta
339 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Arabiankadulle, elävään ja urbaaniin kaupunkikortteliin merenrannan läheisyyteen. Tämä 47,5 neliöinen seitsemännen kerroksen yksiö ihastuttaa näkymillään ja avaralla isolla huoneella. Keittokomerossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa. kylpyhuone on hyvän kokoinen ja käytännöllinen sekä pesutornille on tilaa. Reilun kokoinen lasitettu parveke kruunaa tämän asunnon ja näkymät ovat hulppeat. Kalasataman uusien tornitalojen valot loistavat illan pimentyessä ja merikin pikkaisen pilkistää talojen välistä. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 4/2022. Omalla tontilla sijaitseva ja vuonna 2015 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöllä on puutarhamainen kattoterassi upeilla maisemilla saunan yhteydessä. Arabiankatu 6 sijaitsee keskeisellä paikalla niin kulkuyhteyksien, palveluiden kuin kauppojenkin kannalta. Raitiovanut 6 & 8 lähtevät suoraan ulko-ovelta ja K-kauppa löytyy muutaman askeleen päästä. Arabianrannan ulkoilumaastot ja liikuntapuisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen on vain kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Seuraava esittely

25.2.2024 klo 14:15-14:45

Perustiedot

Kohdenumero
20261652
Sijainti
Arabiankatu 6, 00560 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1-2H+KK)
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²
Kokonaispinta-ala
47.5 m²
Kerrokset
7
Asuinkerrosten määrä
9
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
339 000,00 €
Velaton hinta
339 000,00 €
Neliöhinta
7 136,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
228,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Saunamaksu
20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta (2) hoitovastiketta vastaava määrä. Myönnettiin hallitukselle myös valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Autopaikan vastike: ulko 12,9e/kk. Autopaikka vastike, halli 25,8e/kk.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita numerot 9650-10109, yhtiöjärjestyksen17 §.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä, kaakko
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
B2018
Energialuokan lisätiedot
9.10.2018-9.10.2028.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta näkymät etelään ja kaakkoon.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 4/2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Laminaatti ja kaakeli.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Kattomateriaalit
Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Iso ja valoisa huone, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs ja reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Oleskelutila ja puutarhamainen kattoterassi saunan yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1868 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Arabian tehdaskorttelin suunnitelman kuvaus: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tuukka Linnas, puhelin 310 37308.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saksofoni
Isännöitsijän yhteystiedot
Iskurit Oy / Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Lasse Palviainen lasse.palviainen@iskurit.fi.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Arabia, Jarrumiehenkatu 2a, 00520 Helsinki. Puhelin: 010 270 8670, sähköposti: arabia@kotikatu.fi.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 46 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 460 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 44 osakkeellista autohallipaikkaa, 2 osakkeellista pihapaikkaa. Alueelle on rakennettu 6 yhteisjärjestelysopimuksen mukaiseen vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa, jotka jaetaan kolmen yhtiön kesken.
Tehdyt remontit
2016 Kattoterassien lasittaminen. Yhtiön ollessa alle 10 vuoden ikäinen, varsinaisia huomattavia korjauksia ei ole vielä ollut. Takuukorjaukset on lähestulkoon tehty. Ainoa tiedossa oleva keskeneräisyys koskee parvekkeiden kaiteiden takuukorjauksia (parvekkeiden takuukorjaukset koskevat vain muutamia asuntoja. Kyse on kaiteiden sinkityksen lohkeilusta ja tämän korjaamisesta).
Tulevat remontit
Ainoa tiedossa oleva merkittävä asia on 10-vuotisvastuutarkastuksen ja korjausten suorittaminen.
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
593,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Kellarikerroksessa autohalli, kaksi väestönsuojaa, jotka ovat irtaimistovarastokäytössä, taloyhtiön huolto- ja teknisiä tiloja, 1. kerroksessa irtaimistovarastoja, kaksi lastenvaunuvarastoa, kaksi kuivaushuonetta, jätehuone, talon varasto ja teknisiä tiloja, rakennusten 9. kerroksissa, kattoterassien yhteydessä sijaitsee A­ portaassa kerhotila ja B-portaassa saunaosasto. Suomen Osatontti Ky:n, Asunto Oy Helsingin Serviisin ja Asunto Oy Helsingin Fajanssin kanssa allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöt ovat sopineet putkista, johdoista, kaapeleista, laitteista ja rakenteista, piha- ja oleskelualueista, parvekkeista/terasseista, kerhotilasta, pesulasta, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastoista, vss-tiloista, autopaikoituksesta, jätehuollosta ja pelastusteistä sekä kulkuoikeudesta. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteisessä käytössä on huoltopiha-alue, etupihan arkadialue sekä viereisellä Asunto Oy Helsingin Fajanssin tontilla 26 oleva katuaukio. Yhtiöllä on lisäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus tontin 26 katutasossa sijaitseviin ulkoiluvälinevarastoon, korttelipesulaan ja kerhohuoneeseen. Yhtiön tontilla on asemakaavassa LAS-merkinnällä merkitty alue. Asemakaavan mukaan LAS-merkinnällä merkitty alue on: "Tasolla +1,5 oleva tila jolta on varattava lastaus- ja varastotilaa ympäristöhaittoja aiheuttamattoman teollisuuden käyttöön. 11 Yhtiö on velvollinen suostumaan asemakaavan mukaisen rasitteen perustamiselle viereisen TYYK-tontin niin vaatiessa. Alueelle on nykyisellään rakennettu 6 yhteisjärjestelysopimuksen mukaiseen vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-market n. 10 m. Arabianrannan liikuntapuisto n. 230 m. Aalto-yliopiston kirjasto n. 470 m. Kuntosali Fressi n. 500 m. Kauppakeskus Arabia n. 700 m. Vallilan terveysasema n. 2090 m. Vallilan terveysaseman hammashoitola n. 2090 m.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 170 m. Bussipysäkki n. 350 m.
Koulut
Arabian peruskoulu n. 510 m. Vallilan ala-aste n. 2060 m. Koskelan ala-aste n. 2220 m. Helsingin aikuislukio n. 2290 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Loiske n. 240 m. Päiväkoti Arabia n. 480 m. Päiväkoti Floora n. 510 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita