Iltasmäentie 34 , 36640, Iltasmäki

Kohteen kuvaus

Maaseudun rauhassa iso tila asumiseen, harrastamiseen tai yrittämiseen tai kaikkiin niihin! Alunperin tästä kahdelle sukupolvelle tehdystä omakotitalosta löytyy tilaa asumiseen isollekin perheelle. Kaksi kerrosta omine käyntiovineen ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat lisämuutoksien teon helposti takaisin kahdellekin sukupolvelle. Yläkerrasta osa taloa on viimeistelyä vaille valmis ja mahdollisuus myös ottaa purettu keittiö uudelleen käyttöön kun vedot ovat valmiina. Tätä kotia on hyvin pidetty ja mm. ikkunat, katto, käyttövesiputket ja sähköt on uusittu, joten isommat remontit on tehty ja asuminen on huoletonta. Talossa on tällä hetkellä öljylämmitys, mutta pannuhuoneeseen on tehty jo uusi 3-vaiheinen syöttö mahdollista uutta lämmitysmuotoa varten, jos sen haluaa vaihtaa. Kaksi sisäänkäyntiä, iso kodinhoitohuone, valoisa ja tilava keittiö, sekä talon kaksi erillistä wc:tä auttavat kummasti isommankin porukan arkea. Jos tilan tarvetta ei ole niin paljon itsellä, niin toisen kerroksen voi ottaa vaikka yritystoiminnan käyttöön tai se on myös hieno mahdollisuus nuorison oman elämän opettelua varten tai ottaa lähelle apua tarvitsevat vanhemmat. Iso piha antaa paljon mahdollisuuksia niin lasten touhuiluun kuin harrastuksiin ja viherpeukalollekin. Pihasta löytyy katettua terassitilaa ja kellari löytyy oman pihan tuotoksille. Isoon autotallirakennukseen mahtuu niin autot kuin mopoautotkin ja pienemmille kulkupeleille löytyy myös hyvin säilytystilaa. Valokuitu on tontin rajalla, joten nopeat yhteydet isommallakin väellä ja myös etätyöt saa helposti toimimaan. Koostaan huolimatta tämä talo on kuitenkin suhteellisen huokea ylläpidettävä, sillä neliöihin nähden öljyn lisäksi sähköä on kulunut vain n. 5000 kWh / vuodessa. Kodin lämmitys pääosin hoituukin öljyllä, mutta lisänä on ilmalämpöpumppu sekä varaava takkaleivinuuni. Kiinteistöllä ei ole kuin yksi rajanaapuri ja se on päättyvän tien viimeinen. Ikkunasta siintää naapurin pellot hevosineen. Läheltä löytyy mahtavat ulkoilumaastot ja luontopolut marja- ja sienimetsineen. Mutta vaikka ollaan rauhallisella paikkaa niin Pälkäneen keskustan palvelut on vain muutaman minuutin päässä. Isot järvet Mallasvesi ja Pintele löytyy myös läheltä venerantoineen ja mahdollistavat hyvät veneyhteydet pitkälle, kuin myös mahtavat uintipaikat ja kalansaaliit taimenesta ja kuhasta lähtien. Jos kaipaat tilaa ja maaseudun rauhaa palveluiden äärellä, mutta haaveilet myös monien mahdollisuuksien paikasta, niin tämä paikka olisi juuri sellainen. Ole hyvä ja sovi oma näyttösi. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20262304
Sijainti: Iltasmäentie 34 , 36640 Iltasmäki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h+k+2xwc+kph+khh+s+kellari+AT++
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 192 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 271 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Vanha osa 110m2, laajennus 82m2. Autotallirakennus 79m2. Pinta-alat ei tarkistusmitattuja.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 94
Käyttöönottovuosi: 94
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 984,38 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 542 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus talvesta riippuen ollut n. 2000l / vuosi

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Talo on hyvin pidetty
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Pannuhuoneeseen tehty jo uusi 3-vaiheinen syöttö mahdollista uutta lämmitysmuotoa varten
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Tehdyt remontit: Lämmityskattila uusittu 2000, vanhan puolen ikkunat 2010, käyttövesiputket 2016, katto uusittu 2017, hulevesijärjestelmä ja sähköt uusittu 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Induktioliesi uusittu 2023. Liestituuletin menee samaan hormiin yläkerran wc:n kanssa. Keittiössä vesikiertoinen lattialämmitys.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneremontissa jätetty vanha muovimatto laattojen alle, sekä tehty lisävedeneristys. Toinen suihku alakerran wc -tilassa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Alakerran vessa täysin laatoitettu jossa suihku, yläkerran vessassa osalaatta.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys, suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunassa jatkuvalämmitteinen kiuas, joka uusittu 2020.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, kellarikomero, muu erillinen varasto
Muut tilat: Vanhan osan remontti kesken ja viimeistelemätöntä tilaa. Saa joko lisää huonetilaa tai tehtyä kokonaan oman yksikkönsä. Tilassa asennettu mukavuuslattialämmitys, mutta ei otettu käyttöön.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3090 m²
Rakennukset: asuinrakennus, autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: Pälkäneen kunta
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 635-429-3-4
Kiinteistön nimi: Santamännistö
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti osittainen rinnetontti
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot: Pälkäneen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä erillinen piharakennus jossa iso kahden auton talli yläkerrassa, alakerrassa talli- /varastotilaa, sekä kellari. Pihassa myös erillinen puuliiteri.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pälkäneen keskustan palvelut, ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, kirjasto ja asiamiesposti, pankit, Löytötex, ravintola, pizzeria, n. 6,5 km.
Lisätietoa palveluista: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut, Hesburger, Kotipizza, Juku Sushi, ravintoloita, Löytötex. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri. Ja se mitä Pälkäneellä ei ole, sitä ei tarvita. :)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m, taksi- ja linja-autoasema n. 6,5 km. Lahdentielle n. 500 m.
Koulut: Pälkäneen ala-aste, yläaste ja lukio 6,5 km
Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Hermannin päiväkoti n. 4.5 km