Kannelkatu 6, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Kaunis ja kivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmio huippusijainnilla! Tämä kompakti kulmahuoneisto on alun perin yhdistetty kahdesta erillisestä asunnosta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle sekä toiseen makuuhuoneeseen. Asunnossa on siisti, vuonna 2013 remontoitu keittiö, josta on käynti toiseen huoneeseen. Hyvä taloyhtiö, jossa tehty paljon isoja remontteja mm. ikkunat, käyttövesiputket, katto sekä viimeisimpänä viemäreiden sukitus. Tämä asunto on nähtävä paikanpäällä, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20270917
Sijainti: Kannelkatu 6, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 57.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 977,44 €
Velkaosuus: 10 022,56 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 2 226,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,88 €/kk
Rahoitusvastike: 173,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 474,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus ei kuulu kauppaan
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 26.01.2034 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja asunnon sähköt uusittu 2013.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1259 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkerinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lappeenranta Oy, Timo Huhtanen, timo.huhtanen@reim.fi, 0207438438.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy, info@khkantola.fi, 054119290.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt + säätöventtiilien uusiminen 1998 lkkunoiden ja parvekeovien uudistus 1999 Puisteluparvekkeiden korjaus 1999 Asfaltointi 2001 Lämmönsiirrin ja käyttövesiputkisto uusittu 2004 . Kaapeli-tv 2004 Parvekelinjojen saneeraus ja parvekelasit 2010 Lukostot uusittu 2011 Tehty uusi jäte/pyörävarasto 2015 Parvekkeiden katon vedenohjaus parannettu 2015 Sisäportaat pinnoitettu uudestaan käytävissä 2015 Vesikatto saneeraus 2019 Rappukäytävän valaistuksen uusiminen 2020 Pohja- ja pystyviemärin sukitus 2023
Tulevat remontit: Rappukäytävän lattian uusiminen tulevaisuudessa