Maatammenkuja 20, 60200, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kivitaloon, joka sijaitsee Seinäjoen Pruukinrannan asuinalueella. Tämä näyttävä ja yksilöllinen koti on valmistunut Seinäjoen asuntomessuille vuonna 2016 ja se on toteutettu korkealaatuisilla ja kestävillä materiaaleilla. Sisään astuessa tähän upeaan omakotitaloon, edessäsi avautuu näyttävä olohuone. Olohuoneen häikäisevä huonekorkeus ja isot ikkunat takaavat, että luonnon valo tulvii sisätiloihin. Vaalea keittiö sijaitsee olohuoneen kanssa samassa tilassa, mutta erottautuu omaksi tilakseen huonekorkeuden ja eri tasoratkaisun ansiosta. Hyvin varustellussa keittiössä reilusti tasotilaa, kivitasot, laadukkaat kodinkoneet sekä viinikaappi. Ruokailutila yhdistyy keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc, tilava kodinhoitohuone omalla ulko-ovella sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa sijaitsee kodin päämakuuhuone. Päämakuuhuoneessa arjen ylellisyyttä tuo oma ”walk in closet” vaatehuone. Yläkerta on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Pesutilat on varustettu kahdella suihkulla ja saunalla, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Pesutiloista pääset vilvoittelemaan suoraan yläkerran tilavalle parvekkeelle. Tämän kodin yksi upeista piirteistä on sen näyttävä ulkokuori. Rakennusten päädyt ovat tehty käsin lyödystä belgialaisesta tiilestä ja muut sivut ovat vaaleaa rapattua pintaa. Lämmitysmuotona on helppohoitoinen ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Rauhallinen sijainti päättyvän Maatammekujan päässä. Oma 964 m² tontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistokaistaleeseen. Piha-alue on suunniteltu jokaista yksityiskohtaa myöden toimivaksi. Terassialueelta löytyy reilusti oleskelutilaa ja ulkoporeamme. Pihan nurmialue sijaitsee oleskelualueen tuntumassa. Pihapiiristä löytyvästä talousrakennuksesta löytyy tilava 39 m² lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, sekä n.15,5 m² lämmin varasto. Autotallissa voimavirtapistoke, joten sähköauton lataus onnistuu. Tässä koti loistavalla, ainutlaatuisella sijainnilla Kyrkösjärven ulkoilureittien ja uimarannan läheisyydessä. Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20274582
Sijainti: Maatammenkuja 20, 60200 Seinäjoki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s + autotalli/varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 153 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala 153,00 m² ja kerrosala 176,50 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 569 000,00 €
Velaton hinta: 569 000,00 €
Neliöhinta: 3 718,95 €/m²

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 02.03.2015 ja on voimassa 02.03.2025.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Ilmanvaihto: muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Kantavat seinät: Betonielementti.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattiamateriaali: Novafloor trinity tammiparketti.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerta mahdollista jakaa esim. kahdeksi makuuhuoneeksi. Muutostöistä on olemassa suunnitelma. Myös alakerran ruokailutila mahdollisuus muuttaa yhdeksi makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 964 m²
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeutta 250 + 50. Lisätietoja rakennusoikeudesta Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 743-14-59-4
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiiristä löytyvästä talousrakennuksesta löytyy tilava 39,00 m² lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, sekä n.15,50 m² lämmin varasto. Talousrakennuksessa lämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallissa voimavirtapistoke, joten sähköauton lataus onnistuu.