Pajukatu 4, 15520, Lahti

Kohteen kuvaus

Rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Saksalassa. Ensimmäisiltä omistajilta vapautumassa siististi asuttuna ja pinnoiltaan vuosien mittaan päivitettynä. Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alkupuolella. Omatonttisessa yhtiössä edulliset asumiskulut, hoitovastike 3,70e/m2.

Perustiedot

Kohdenumero: 20275887
Sijainti: Pajukatu 4, 15520 Lahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,ph,s,wc,vh,var
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 080,35 €
Velkaosuus: 9 919,65 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 788,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,35 €/kk
Rahoitusvastike: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 3,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 24,-/hlö/kk. Autopistokepaikka 3,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: n. 2001 pesuhuone, sauna ja wc. Pintoja vuosien mittaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Lattiamateriaalit: parkettilattiat, makuuhuoneet ja apukeittiö muovi, pesuhuone ja wc laatta
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: mineriitti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: apukeittiö=kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2143 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lahden Pajupellervo
Isännöitsijän yhteystiedot: ISTO Etelä-Suomi Oy/Juha Piispanen Saimaankatu 8, 15140 Lahti 0104118126, juha.piispanen@isto.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: asukkaiden toimesta, kulkuväylien lumenauraukseen on ollut mahdollisuus käyttää ulkopuolista koneapua
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2023 kurtturuusujen poisto, jätekatoksen lukitus, 2022-2021 rakennuksen- ja lvis-huoltokorjauksia, 2020 kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous, 2019 Sento lukitus asunnot (poislukien takaovet) + postilaatikot, 2018 talo A huoneistojen pesuhuone- ja saunatiloja, pintavesijohdot, 2012 ilmamäärien mittaus ja säätö, korvausilmasuodattimet, 2011 alajakokeskuksen saneeraus, 2008 julkisivumaalauksia
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle; hulevesien poisohjaus, salaojakaivot, aluevalaistuksen uusiminen, ikkunoiden huoltokierros, ovien kunnossapitokorjauksia, B-rakennus märkätilojen kunnostus, lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokoneiden uusinta (tarpeen mukaan), sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja