Marjankatu 6, 53600, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Kiva keskusta asunto hissitalon 3. kerroksessa. Näyttävä keittiö, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on hulppean iso, täältä löytyy myös vaatehuone. WC remontoitu nuorekkaaseen makuun ja tilat käytetty tehokkaasti. Hyvä sijainti aivan keskustan tuntumassa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20280979
Sijainti: Marjankatu 6, 53600 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55.6 m²
Kokonaispinta-ala: 55.6 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 750,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 093,44 €
Velkaosuus: 2 906,56 €
Velaton hinta: 122 000,00 €
Neliöhinta: 2 194,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,00 €/kk
Rahoitusvastike: 37,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuone uusittu 2019. Huoneisto pintaremontoitu (seinät ja lattiat) 2019. Keittiökaapit maalattu 2019. Liesi ja liesituuletin uusittu 2019.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen sängyn pääty kuuluu tarvittaessa kauppaan, on kiinteä.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2857 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marja-Suonio
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta, puh. 044 335 6403, Mika Häärä, puh. 044 399 2306
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Vieraspaikkoja 3 kpl.
Tehdyt remontit: Huopakate 1996, lämmönjakolaitteet, patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilit, kv-putket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit 2000, asuntojen lämpötilat mitattu ja tasapainotettu 2002, A-portaan huippuimuri uusittu, pihavalaistusta parannettu 2003, antenniverkoston kunnostus digi-tv:tä varten, parvekkeiden pinnoitus 2004, parvekkeiden kaidevanerit 2005, saunaosasto remontoitu, jätekatos rakennettu 2006, lukitusjärjestelmä uusittu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu, pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu, ikkunat ja parvekeovet huoltomaalattu (ulkopuitteet), julkisivuremontti: (hiekkapuhallus, elementtisaumojen uusinta, betonipintojen korjaus, pinnan uudelleen rappaus ja maalaus, tuuletusparvekkeet korjattu, betonipintojen korjaus, pinnoitus, maalaus, rakennusterästen korjaus, kaiteiden korjaus) 2007, hissi uusittu 2009, viemärisaneeraus: (New Liner, pysty ja pohjaviemärit sukitettu, hajoitukset ja lattiakaivot ruiskuvalu), A-rapun pyykkituvan lattian maalaus 2012, Suonionkadun puolelta taloon tulevan veden tonnttiliittymän uusiminen 2013, Suonionkadun puoleisen talon kylmälaite korjattu, piha-asfaltointia uusittu vaurioituneilta kohdilta 2015, rakennettu aita Marja-Suonion ja Valta-Suonion tontin rajalle 2016, D-rapun vieressä, autopaikkarivistön päädyssä olevan puun kaato 2017, hissikonehuoneiden pellitykset 2020, kattokaivojen korjaukset 2021, vesikattojen uusinta ja elementtisaumojen uusinta 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: kaikkien rappukäytävien maalaus, sähkölatauspistokkeet ja asfaltointi, nurmialueiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnon kartoitus, IV-kanavien nuohous.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja