Yliopistonkatu 29c, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Tyylikäs kolmio paraatipaikalla Turun ydinkeskustassa. Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Turun keskustan sykkeessä, vain hissimatkan päässä kävelykadun palveluista ja tapahtumista. Talon 4. kerroksessa (8 krs) sijaitsevasta asunnosta on näkymät kahteen suuntaan, ja lasitettu parveke avautuu suoraan kävelykadun ylle, tarjoten kaupungin tunnelmaa omassa rauhassasi. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen olohuone huokuu tunnelmaa, kiitos avotakan ja ilmalämpöpumpun, joka takaa mukavuuden myös kesäkuumalla. Olohuoneen yhteydessä on viihtyisä ruokailutila, ja keittiöön mahtuu arkiaterioille pienempi pöytä. Kylpyhuone on nykyaikaisesti laatoitettu ja remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat säilytystilaa kaapistoilla. Eteisen pitkä liukuovikaapisto varmistaa, että säilytystila ei lopu kesken. Vuonna 1958 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen. Asunto vapautuu joustavasti – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20281489
Sijainti: Yliopistonkatu 29c, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 317 076,57 €
Velkaosuus: 923,43 €
Velaton hinta: 318 000,00 €
Neliöhinta: 3 087,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,52 €/kk
Rahoitusvastike: 55,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 380,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Kauppaan ei kuulu: Irtain ei kuulu kauppaan, mutta on erikseen neuvoteltavissa.
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 14.12.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: avotakka olohuoneessa
Näkymät: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Lattiamateriaalit: Eteisen ja keittiön vinyylilattian alla on parketti.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Erittäin tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalatut.
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuod.), keraaminen liesitaso, kalusteuuni. Välitila laattaa, työtaso laminaattia, lattia vinyyliä, seinät maalatut. Keittiön kaapistojen ovet, pesuallas, työtasot sekä välitilan laatoitus uusittu -24.
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalatut. Toisen makuuhuoneen työpöytä sekä kaapisto saa jäädä.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä (2024), pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus: Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen varasto asunnon oven vieressä porraskäytävässä.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero
Muut tilat: Eteinen (seinät maalatut, lattiassa vinyyli), ruokailutila (seinät maalatut, lattiassa parketti).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, ikkunoissa pimennysverhot (pl. parvekeikkuna), keittiön ikkunassa screen, pyykinpesukone, verhokiskot. Asunnon lähes kaikki valot uusittu ledeiksi. Eteisesssä liukuovikaapisto x 2, makuuhuoneissa kaapistot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3577,1 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintimestarit Oy / Markus Pihlava
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Talo Team Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikoista osakkeina 4 kpl.
Tehdyt remontit: Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen -00, katujulkisivut uusittu -01, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet -05, lukitus -06, porraskäytävien saneeraus -08, hissien peruskorjaus -10, asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11, viihdekasinon vesikaton saneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta -12, ilmanvaihtojärjestelmän säätö, pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen -14, perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle -15, liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen -18, liikesiiven vesikaton saneeraus -20, ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä (13-17) - 21, asuintalon peltikaton maalaus, lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys, A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys -23, ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu 2023-24, kuntoarvion päivitys -24.
Tulevat remontit: Päätetyt korjaukset: viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus -24, sauna- ja pesutupaosaston saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus -25, pihakannen, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen osittainen kuntotutkimus 2025-26, sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla -26, salaojien tarkastus ja pesu, viemärien pesu ja kuvaus -27, lämmitysverkoston runkolinjojen ja huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta -28.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 58,0 m²
Liiketilojen määrä: 32
Liiketilojen pinta-ala: 2 631,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä ilmanvaihtona koneellinen poisto.