Poronkatu 20, 53850, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tilava, isolla terassilla varustettu kolmen makuuhuoneen päätyasunto suositulta Uus-Lavolan asuinalueelta. Taloyhtiössä juuri tehty kattoremontti. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20302463
Sijainti: Poronkatu 20, 53850 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 028,91 €
Velkaosuus: 19 971,09 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 418,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,60 €/kk
Rahoitusvastike: 252,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 640,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus ei kuulu kauppaan.
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 29.06.2025 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuohikara
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Hannu Lattu 044-7201467
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Tehdyt remontit: 1990 asuntojen takaovet vaihdettu, 2001 putkiston tarkistus, 2003 lämmönjakokeskus ja sisääntulo-ovet vaihdettu, 2007 ikkunat vaihdettu, 2009 lämmönjohtoverkoston perussäädöt, 2017 huippuimurin vaihto ja ilmastointikanavien nuohous, 2018 kiertovesipumpun vaihto, 2020 porttien uusiminen, 2021 rännit puhdistettu, putkisto- ja viemäritutkimus ja märkätilojen kosteuskartoitus, 2022 A4 huoneistokorjaukset, 2022 vesikattojen uusimisen suunnittelu ja 2023 vesikattojen uusiminen.
Tulevat remontit: Salaojien ja sokkelin ulkopuolisen kosteuseristyksen selvittely, tarvittavat lämpökamerakuvaukset ja aitojen huoltomaalauksia.