Lammassaarentie 4, 34130, Ylöjärvi

Kohteen kuvaus

Nyt tarjolla siistikuntoinen, toisen kerroksen yksiö ryhdikkäästi hoidetusta taloyhtiöstä. Tämä koti sijaitsee Näsijärven rannassa ja yhtiöllä onkin käytössään lapsiystävällinen uimaranta jossa myös viihtyisä grillikota. Asukkaalla on myös mahdollisuus oman veneen pitämiseen yhtiön rannassa. Asunto itsessään on toki neliöiltään pieni, mutta erittäin toimiva pienen perheen tarpeisiin. Tässä kodissa kroppaa lämmittää maalämpö ja mieltä edulliset asuinkustannukset sekä järvinäkymät. Tähän kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikalle jotta, pääsee oikeasti näkemään mitä kaikkea edullisessa yksiössä asuminen voi parhaimmillaan tarjota. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen Sp-Koti. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20316040
Sijainti: Lammassaarentie 4, 34130 Ylöjärvi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,ph,rp
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 000,00 €
Velaton hinta: 42 000,00 €
Neliöhinta: 1 400,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 105,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 105,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Autopaikkamaksu: 18,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Järvinäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7400 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Ylöjärven kaupunki
Ranta: yhteisranta
Pihan kuvaus: Grillikota uimarannalla. Kesäkeittiö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Karitsa
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Stenroth Oy. Kuokkamaantie 4 B, 33800 Tampere. Isännöitsijä Arto Stenroth. p.040 164 8449 info.stenroth@taloasema.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Pirkanmaan Plushuolto Oy (talvikunnossapito). Muilta osin yhtiössä omatoiminen huolto.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 55
Tehdyt remontit: 1999 Patteritermostaatit 2003 Kaupungin vesijohto 2006 Digitaaliantenni 2007 Asunnot ja niiden vesiputket 2007 Sauna ja yleistilat 2008 Talon maalaus 2008 Roskakatos 2008 Parkkipaikat ja piha 2008 Sähkömittarit 2008 Kaukolämpö ja vaihdin 2008-2013 Pihaistutuksia 2011 Pyöräkatos 2011 Piha-aidat 2011 Tupakka ja Grillikatos 2011-2013 Pihavalot ym. 2015 Maalämpö ja sähkökeskus 2016 Parkkipaikan asvaltointi 2017 Rappukäytävien Led valot 2018 Pihan Led valot 2020 Kaupungin jätevesiliittymä V. 2007-2008 kaikki asunnot (paitsi A8 ja A14) purettu kiviseinää myöten ja koko huoneisto tehty uusiksi. Asuntojen sisävesiputket uusittu kaikkiin asuntoihin, vain ylösnousu putket jäivät vanhaksi. Kyseessä ollut osakasmuutostyö. Viemärit kuvattu n. 2018-2019 ja kunto ollut hyvä.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Palovaroittimet.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 177,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Tupakkakatos, Grillikatos. Huoneistoilla ei ole erillisiä häkkivarastokoppeja vaan niitä vuokrataan jonotuksen kautta. Rajoitukset: Mikäli osakkeenomistaja aikoo vuokrata huoneistonsa, on hänen hyväksytettävä vuokraus yhtiön hallituksella, jonka tulee antaa vastaus kirjalliseen kyselyyn viimeistään 14 päivän kuluessa kyselyn saatuaan. Muuta: Grillikatos, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Taloyhtiön sauna otettu toistaiseksi pois käytöstä.