Siirry sisältöön

Matkarinne 5

Rovaniemi, Nivavaara

rivitalo 1991 , 3 h, avok, s

Rakennettu
1991
Pinta-ala
59.5 m²
Velaton hinta
125 000 €

Kohteen kuvaus

Ihana remontoitu kolmio Nivavaaran viihtyisältä alueelta. Tästä huoneistosta löytyy "herkkuna" valoisa, korkea pukeutumishuone makuuhuoneen yhtydestä. Rauhallista aluetta ja erinomaiset ulkoilumaastot. Huoneistot ovat kahdessa 2 tasossa. Ylempänä metsään päin on tupakeittiö ja makuuhuone, alemmassa tasossa makuuhuone pukeutumistilan kera, saunaosasto sekä tuulikaappi. Talot ovat valmistuneet v. 1991 ja perusparannuksia on tehty ja tehdään parhaillaan mm. kaikkien rakennusten huopakatot on uusittu v. 2023 sekä käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittan 2023-2025. Nämä remontit tehdään perustajaosakkaiden kustannuksella eikä niistä aiheudu ostajalle velkaosuuksia. Lämmönlähteenä on turvallinen kaukolämpö.

Perustiedot

Kohdenumero
20320387
Sijainti
Matkarinne 5, 96900 Saarenkylä
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3 h, avok, s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²
Kokonaispinta-ala
59.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
125 000,00 €
Velaton hinta
125 000,00 €
Neliöhinta
2 100,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
208,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
217,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Tietoliikenneyhteys on Elisan Saunalahti Taloyhtiölaajakaista eli internet maksu perusnopeudella 25 mbit/s, joka on jokaisen asunnon maksettava. Elisan valokuitu talojakamoon, talon sisällä jako antennikaapelointia pitkin. Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Kauppaan ei kuulu
Mahdolliset pohjapiirroksessa näkyvät kaapistot eivät kuulu kauppaan. Pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa.
Energialuokka
E2007
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Terassi etupihan puolelle. Piha-alueet on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Tehdyt remontit
V. 2024 aikana huoneiston pinnat on uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
2-puol.pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiössä osittain uusitut kaapistot 2024 ja koneet, lukuunottamatta jääkaappipakastinta, on uudet.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi
keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kalusteineen on uusittu 2024.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Saunan kuvaus
Saunan paneelit käsitelty ja laitettu uudet lauteet ja saunajakkara 2024.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Oma irtainvarasto etupihan puolella
Muiden säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7328 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra
1 874,85 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
1.6.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Rovaniemen Saarenloimu
Isännöitsijän yhteystiedot
Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja, toinen perustajaosakkaista. Ammatti-isännöitsijä pyritään valitsemaan v. 2024-2025 aikana.
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumitöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekotus ja hiekotushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym kiinteistönhuoltotyöt.
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
10 sähköpaikkaa p-alueen yläreunassa, jotka mahd. liittää asunnon mittaukseen (180e + 6 e/kk), alareunassa 12 sähköpaikkaa. Huoneistoilla 6, 9 ja 23 piha-alueella saa pysäköidä yhtä autoa, ei maksua. Huoneistot 18 ja 19; erilliset yhtiöjärjestyksestä ilmenevät autopaikat, ei maksua. Huoneisto 14 voi kesäaikana pitää autoa etupihalla. Huoneistot 6, 9, 18, 19 ja 23 ovat velvollisia ensisijaisesti käyttämään omia autopaikkojaan, mikäli yhtiön autopaikkoja ei ole vapaana. Kaiken kaikkiaan paikkoja on 27 kpl + asunnon 14 kesäpaikka.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2000-luvulla. 2022: ulko-ovet uusittu (ei takaovia), osalle huoneistoista rakennettu terassi. 2022-2023: pääsisäänkäyntien rappujen puupinnat uusittu, pihalle asfalttia, pihoja on muokattu pintavesien ohjauksen parantamista varten, pihoja on sorastettu, p-paikkoja järjestetty lisää. Asuntojen piha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu. Talojen nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä muutamia varastojen seiniä on maalattu. Osalle huoneistoja on rakennettu terasseja. 2023: kaikkien rakennusten huopakatot uusittu. Uusi huopa on asennettu vanhan päälle ja räystäiden tippapellit on uusittu. Vanhat kulkusilla on purettu, uusia ei asenneta. Asfalttipaikkauksia piha-alueilla. 2023-2024 huoneistojen pintaremonttien yhteydessä maanvastaisen seinä sisäpuolen levytykset uusitaan huoneistojen alimpaan kerrokseen. Maanvastaisen seinän ilmanvuodot tiivistetään mahdollisimman hyvin. 2024: lämmityksen painesäiliö uusittu. Asennettu vuotovahdit huoneistojen eteisiin, joista talojen putkikanaalit nousevat sisään. Patterin tyhjenemisestä mahd- hälytysääni. Vuotovahdit asunnoissa A5, B6, C9, D18 ja E19. Huoneistojen remontin ja käyttövesiputkistojen uusimisen yhteydessä on asennettu asuntoihin patterivarmenteiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Pattereiden vaihto asukkaan vastuulla.
Tulevat remontit
Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittain v. 2023-2025. Ei kustannuksia osakkaille.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita