Kohteen kuvaus
VALLOITTAVAN KAUNIS JA LAADUKKAASTI SANEERATTU JÄRVENRANTAKIINTEISTÖ VEIKKOLASSA!! Tämä ihastuttava A2018-energialuokan kiinteistökokonaisuus on kuin jokin hienosti kudottu tarina. Tarina alkaa sisääntulon yhteydessä olevan luonnontilaisen etupiha-alueen sekä hieman tylsän näköisen autotallirakennuksen ja asuinrakennuksen takaosan ihmettelyllä. Mutta kun saavut asuinrakennuksen nurkan ohi, niin todellinen tarina kaikkine nyansseineen ryhtyy kuljettamaan Sinua kuin hyvä romaani. Upea järvimaisema aukeaa yli vehreän pihamaan sivuten vanhan ajan rantasaunaa! Kunnostettu ranta-alue terasseineen, hiekkarantoineen ja laitureineen vievät Sinut lopullisesti mukanaan. Kun ryhdyt vihdoin tarkemmin tutkimaan kokonaisuutta, niin voit todeta miten korkeatasoisesti kiinteistöä on korjattu, huollettu ja arvokkaasti entisöity. Päätalo on viimeksi saneerattu perusteellisesti vuosien 2022-2023 aikana, jonka yhteydessä uusittiin lattiat, seinät ja koko lämmitys- ja energiajärjestelmä nykyaikaisen energiatehokkaaksi sekä asumismukavuutta korostavaksi. Talo sisältää myös paljon nykyaikaiset vaatimukset täyttäviä laitteistoja ja apuvälineitä, kuten valokuitu ja korkealaatuiset keittiökoneet vain muutamia mainitakseni. Erityisesti olohuoneen suurista ikkunoista tulviva valo ja järvimaisema sekä L-muotoisen talon suojassa oleva pihaterassi hivelevät silmää! Vuonna 1935 rakennettu ja pieteetillä vuonna 2021 saneerattu rantasauna on oma merkittävä lukunsa tarinan sisällä. Kierrätysmateriaaleilla ja 1800-luvun hirsien avulla kunnostettu saunan sisustus on saunojan unelma. Nykytekniikka on taitavasti valjastettu auttamaan hienon saunanautinnon kokemista. Unohtamatta kuitenkaan arvokasta alkuperäisyyttä rakennuksen alkuajoilta. Upea saunarakennuksen ja ranta-alueen terassikokonaisuus rakennettiin kokonaan uusiksi vuonna 2023. Projekti on myös televisiosta tuttu. Terassialueelta löytyy mm. osin lasitettu yläosa sähköistetyllä markiisilla, grillausalue sekä pieni hiekkarantakin. Uusi laituri on ympärivuotinen, mikä on monelle tärkeä yksityiskohta. Kiinteistökokonaisuuden muut rakennukset ovat hauska, pieni ympärivuotinen kanala, autotalli/varastorakennus ja ulkovarasto. Autotallirakennuksen yhteydessä on autonlatausmahdollisuus. Sisääntuloväylä ja takapiha ovat kauttaaltaan asvaltoidut. Sisääntuloväylän vieressä on paljonkin luonnontilassa olevaa etupihaa erilaiseen harrastustoimintaan. Jos etsit ainutlaatuista kotia, niin tutustu kuviin ja videoon. Esittely sunnuntaina 16.06.2024 klo 14:15-15:45. Tervetuloa! Ota yhteyttä, annan mielelläni lisätietoja. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20331094
- Sijainti
- Perälänjärventie 8B, 02880 Kirkkonummi
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4-5h+k+kph+khh+vsto+at/ak/vsto+rantasauna+kanala
- Huoneita
- 5 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 140 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 77.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 217.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinrakennuksen pinta-ala noin 140 m2, Kirkkonummen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 167 kerrosm2, saunarakennus noin 40 m2 ja autotalli/varasto/autokatos 37,5 m2, josta varaston 16,5 m2 pinta-ala rasittaa rakennusoikeutta. Kaikki pinta-alat tarkistusmittaamattomia ja ne voivat olla ilmoitettuja pienempiä tai suurempia.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 1944
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 695 000,00 €
- Velaton hinta
- 695 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 964,29 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 819,32 €
- Lisätietoja maksuista
- Sähkönkulutus on arvio. Kiinteistöä on käytetty vain vain noin puoli vuotta lämmitystapamuutoksen jälkeen. Sähkönkulutus riippuu kunkin perhekunnan koosta ja kulutustottumuksista.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä, antenni
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi
- Energialuokka
- A2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- 2 x ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto, muu
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Tehdyt remontit
- 2024 lisätty 8 kpl aurinkokennoa, yhteensä 28 kpl sekä toinen invertteri 2023 uusittu käyttövesiputkisto, paitsi wc 2022-2024 laaja peruskorjaus asuinrakennukseen sekä televisiosta tuttu mittava laajennustyö rantasaunan terassille. Pyydä näistä korjaustöistä tarkempi selvitys välittäjältä. 2022 Aurinkopaneelit 20 kpl 4,5 kW verkkoonkytketty aurinkosähköjärjestelmä, SunGrow 5 kW invertteri. 2021 Rantasauna entisöity perinteisillä rakennusmetodeilla. Sähkökeskus uusi: lisätty sulakkeiden kokoa ja liittymätyyppi muutettu, 35 amp. Pääsulakkeet siirretty taloon sisään. 2020 Vesikatto vaihdettu, Ruukin Silence konesaumattu peltikate. Asennettu Ilmakas-yhtiön ilmanvaihtojärjestelmä. WC, khh ja saunan poistoilmakone vaihdettu, Rannan puolella tehty suuri pihamuokkaus. Vanhaa maa-ainesta viety n. 50 cm pois ja tilalle multa ja siirtonurmi ja laitettu pihavalot. Rantaan, sekä veteen n. 10m matkalle, laitettu suodatinkangas ja tuotu hiekkakuorma. 2019-2020 Pihatie uusittu ja asfaltti laitettu, sadevesikaivot autotallin edustalle. 2019 Alapohjatuuletin vaihdettu uuteen. 2007 Ikkunat uusittu. 2010 Ulkoverhous uusittu. 2007 Vesijohdot ja viemärit uusittu.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Ruukin Silence konesaumattu peltikate
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuoneessa takkamahdollisuus.
- Keittiön kuvaus
- Festivo-kylmiö,viinikaappi, erillisuuni (pyrolyysiominaisuus), keraaminen liesi, liesituuletin (oma hormi), astiapesukone (painepesuriohjelma kattiloille), aamiaiskaappi, muu kaapisto. Lattia vinyylilankku, keittiön välitila laattaa
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia vinyylilankku, seinät maalattu/tapetti
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Seinat ja lattiat laatoitettu.
- WC-tilojen kuvaus
- Wc-istuin (silppuri), kauttaaltaan laatoitettu
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Rantasauna entisöity vuonna 2021. Entisöinnin yhteydessä käytetty kierrätystavaraa sekä 1800-luvun hirsitalon hirtä pukuhuoneeseen. Nykyaikainen lattialämmitys sovellusratkaisulla ja saunatuvassa ilmalämpöpumppu.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja talotekniikka. Myös ulko-ovi. Lattia laattaa, seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä n. 16,5 m2
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto
- Muut tilat
- Lattia vinyylilankku, seinät maalattu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2192 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.1
- Rakennukset
- saunarakennus, autotalli, autokatos
- Tontin rakennusoikeus
- Käyttämättä noin 35,7m2
- Tontin rakennusoikeusala
- 219 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Kiinteistötunnus
- 257-488-1-31
- Kiinteistön nimi
- Törmälä
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Kaunis lännen ja rannan suuntaan aukeava loiva rinnetontti.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
Lisätiedot Kirkkonummen kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kanala
- Ranta
- oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Perälänjärvi
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Veikkolan keskustassa kattavat ruokakaupat n. 2,5 km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki aivan kiinteistön tuntumassa, autolla pääsee nopeasti; Veikkolan rampista Kehä II:n ramppiin n. 10 min kesärajoituksilla.
- Koulut
- Vuorenmäen koulu ja Veikkolan koulu n. 2km
- Päiväkoti
- Veikkolassa
Lisätietolinkit
![](/wp-content/uploads/2023/05/Matti-Soini-480x640.jpg)
Matti Soini
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4220370/1725605498627-3596.jpg)
Ahvenevä 1
385 000 €
74 m²
Suomi Espoo Haukilahti
kerrostalo 1966 4h+k+kph+ 3 x parveke (Yj:n mukaan 4h+k)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4217420/1724752422326-70075.jpg)
Kaskenkaatajantie 12
650 000 €
130 m²
Suomi Espoo Tapiola
rivitalo 1964 6h+k+kph/sauna+kph+wc+vsto+at (Yj:n mukaan 6h+k+at)